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生産管理システムとは?

更新:2024年11月21日

生産管理システムは、建設や不動産業界においても非常に重要な役割を果たしています。建設業界では、プロジェクトの進行状況や資材の管理、人員の配置などを一元管理することが求められ、不動産業界では、物件のリノベーションや修繕計画を効率的に進めるためのツールとして活用されます。これにより、プロジェクト遂行の効率化やコスト管理の最適化が図れます。生産管理システムを導入する際には、システム要件と業務要件を十分に整理し、建設や不動産業界特有のニーズに対応できるよう要件定義を行うことが重要です。

pros

導入メリット

生産計画の精度の向上

建設や不動産業界では、エンドユーザーの要求や市場の変動に迅速に対応することが求められます。生産管理システムを導入することで、過去のデータを基にした精度の高い計画が立てられるため、プロジェクトの納期遵守やコスト管理が容易になります。例えば、建設プロジェクトであれば、必要な資材のタイムリーな調達や適切な人員配置が可能となり、作業の遅延を防止できます。

属人性とヒューマンエラーのリスクの低減

建設現場や不動産管理において、複雑な工程を管理することは一人のベテラン社員に依存しがちです。しかし、システムを導入することで、誰でも簡単にプロジェクトの進行状況や必要な資源の手配ができるようになります。これにより、属人性やヒューマンエラーのリスクが低減し、プロジェクトの効率化が図れます。

cons

導入注意点

要件定義が難しい

建設や不動産業界では、プロジェクトごとに多岐にわたる要件が存在します。例えば、建設プロジェクトでは、設計図面の管理、施工進捗の追跡、資材の在庫管理など多くの要件が必要です。また、不動産業界では、物件の管理や修繕計画、テナントの契約管理などが要件に含まれます。これらをすべて満たすシステムを導入するためには、専門家の支援を受けることが有効です。

社内調整が難しい

建設や不動産業界では、多くの関係者がプロジェクトに関与します。プロジェクトマネージャー、設計者、施工者、不動産管理者などの意見を調整しながらシステムを導入することが求められます。経営層の意向と現場のニーズを適切に調整するためのコミュニケーションが重要です。

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生産管理システムの選び方

生産管理システムを選ぶにあたり、以下のポイントを確認することで、自社に合ったものを選べます。

1

生産管理システムのタイプから選ぶ

建設や不動産業界では、生産スケジュールの立案に特化したタイプのシステムが特に有効です。プロジェクトの進行状況や資材の調達計画を効率的に管理するための機能が求められます。 部品表(BOM)管理タイプ 建設業界では、建材や部品のリスト化が必要です。部品表管理タイプのシステムを導入することで、必要な資材の在庫管理や調達計画が容易になります。 生産スケジュール立案タイプ 建設プロジェクトの進行状況をリアルタイムで把握し、適切なスケジュールを立案することが可能です。これにより、プロジェクトの遅延を防ぎ、効率的な進行が実現します。

2

カバーする生産管理業務の範囲で選ぶ

建設や不動産業界で効率化したい業務をリストアップし、それに対応するシステムを選ぶことが重要です。 生産スケジュール 部品表(BOM)管理 工程管理 帳票作成 受注見積管理 在庫管理

3

カバーする関連業務の範囲で選ぶ

建設や不動産業界では、以下の関連業務をカバーできるシステムが有効です。 原価管理 販売管理 購買管理 品質管理

4

製番管理とMRP管理への対応で選ぶ

建設や不動産業界では、個別プロジェクトごとのコスト管理が重要です。製番管理に対応するシステムを選ぶことで、各プロジェクトのコストを詳細に追跡することができます。

5

必要な生産方式から選ぶ

建設や不動産業界で一般的な生産方式に対応できるシステムを選びましょう。 受注生産 見込み生産 個別生産 内示生産

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