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建設、不動産向けの在庫管理・倉庫管理システムを知りたい

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条件に合う在庫管理・倉庫管理システムを知りたい

在庫の過不足や棚卸し作業を改善したい

現在のシステムで入出庫ミスや在庫差異が多い

建設・不動産向け在庫管理・倉庫管理システムおすすめ9選｜タイプ別の選び方ガイド

更新：2026/6/17

建設・不動産向けの在庫管理・倉庫管理システムは、倉庫の数量を記録するだけに見えても、扱う資材や現場作業によって比べ方が変わります。会計・生産と一体で案件別原価まで見るタイプ、発注・仕入・在庫・請求をまとめるタイプ、工具や備品をバーコードやICタグで追うタイプでは、入出庫や棚卸の確認先が異なります。複数現場の在庫数、補充、外部連携を先に整理すると、販売管理まで広げるか、現物管理を重く見るかを切り分けられます。このページでは、会計・生産との連動、販売・仕入・在庫の一体管理、現場の現物管理を分けて、建設・不動産向けの在庫管理・倉庫管理システムの候補を比較できます。

FitGapにおけるすべての評価は、公平性を最優先に、客観的なアルゴリズムを用いて計算されています。製品の評価方法は「FitGapの評価メソッド」、シェアデータの算出根拠は「シェアスコアの算出方法」をご覧ください。

建設、不動産向けの在庫管理・倉庫管理システムのおすすめ製品を製品ごとにタイプ、料金、企業規模、評価ポイントで比較する表
製品名	タイプ	料金	企業規模	評価ポイント
OBIC7 販売情報ソリューション	会計・生産と一体管理できるERP統合タイプ 🏗️	要問合せ	中小中堅大企業	販売・仕入・在庫・会計を大企業向けに作り込める。建設・不動産シェアもトップ。
GLOVIA iZ 販売	会計・生産と一体管理できるERP統合タイプ 🏗️	-	中小中堅大企業	販売・在庫を生産・原価まで広げられる。中堅企業と建設・不動産でシェア上位。
SMILE V 2nd Edition 販売	会計・生産と一体管理できるERP統合タイプ 🏗️	550,000円一式	中小中堅大企業	販売・仕入・在庫を中堅企業の実務に合わせて調整可能。使いやすくサポートも強い。
商蔵奉行クラウド	販売・仕入・在庫を一元管理できる業務パッケージタイプ 📦	13,000円月	中小中堅大企業	奉行シリーズで販売・仕入・在庫から会計まで連携可能。累計導入実績も豊富。
SMILE V Air 販売	販売・仕入・在庫を一元管理できる業務パッケージタイプ 📦	23,000円月額	中小中堅大企業	バーコードやモバイル棚卸まで対応。現場の入出庫をクラウド基幹業務に取り込める。
freee販売	販売・仕入・在庫を一元管理できる業務パッケージタイプ 📦	3,980円月	中小中堅大企業	案件別の売上・原価・請求を少人数で管理しやすい。freee会計連携も強い。
Convi.BASE	建設現場の資材・物品を現物管理できる特化タイプ 🏷️	20,000円月	中小中堅大企業	バーコード・ICタグで台帳と現物を紐付け。棚卸工数を大きく減らせる。
蔵奉行クラウド	建設現場の資材・物品を現物管理できる特化タイプ 🏷️	17,000円月	中小中堅大企業	奉行シリーズで販売・仕入と在庫数量を連動管理。月次の在庫金額確認にも使える。
在庫らくだプロ	建設現場の資材・物品を現物管理できる特化タイプ 🏷️	-	中小中堅大企業	買い切り型で費用を抑えて導入可能。複数倉庫や発注点管理にも対応。

在庫管理・倉庫管理システムの導入によって得られる効果

在庫管理・倉庫管理システムは、在庫数や入出庫、倉庫作業を管理するための仕組みです。導入前後で変わる点は、下の表で確認できます。

導入前の課題	導入によって得られる効果
在庫確認に時間がかかる	入出庫情報をもとに在庫数を把握しやすくなり、数量確認や照合作業を減らせます
保管場所が分からない	保管場所や棚番を確認しやすくなり、商品を探す時間を減らせます
欠品や余剰に気づきにくい	在庫の変動を確認しやすくなり、発注判断や在庫調整を進めやすくなります
在庫と現物の照合が大変	保管場所や数量を管理しやすくなり、現物との照合作業を減らせます
倉庫作業の遅れが分かりにくい	入出庫やピッキングの状況を確認し、遅れている作業を見つけやすくなります

続いて、建設・不動産向け在庫管理・倉庫管理システムをタイプ別に分類し、それぞれのおすすめ製品を紹介します。

建設・不動産向け在庫管理・倉庫管理システム3タイプを解説

比較項目	会計・生産と一体管理できるERP統合タイプ	販売・仕入・在庫を一元管理できる業務パッケージタイプ	建設現場の資材・物品を現物管理できる特化タイプ
優れている点	会計・原価まで一体管理	仕入から請求まで一括管理	現場の工具をタグで現物管理
できること	案件別原価連動会計販売購買連携部門横断管理	仕入在庫一気通貫処理会計ソフト連携業務標準化	ICタグ現物管理発注漏れ防止棚卸管理
適している企業/業種	複数拠点の建設・不動産会社中堅・大企業	中小規模の建設・不動産会社	建設現場を持つ企業現物管理を重視する企業
料金目安	要問合せ（導入規模に応じた個別見積もり）	要問合せ（個別見積もり）	要問合せ（機器・タグ費用を含む個別見積もり）

タイプ別おすすめ製品

会計・生産と一体管理できるERP統合タイプ 🏗️

このタイプが合う企業：

複数拠点・複数現場を持つ中堅〜大企業の建設・不動産会社で、在庫管理を会計や工事原価管理と統合したい企業

どんなタイプか：

建設・不動産の資材在庫を、会計・販売・生産・工事原価と同じ基盤で扱うタイプです。入出庫を仕訳や案件別原価へ連動し、部門横断の数値をそろえます。

複数現場の資材在庫を本社会計と同じ基盤で統制したい大企業向け

OBIC7 販売情報ソリューションは、販売・仕入・在庫・会計を大企業の業務に合わせて作り込める、統合ERP型の本格派製品です。建設・不動産で複数現場や子会社をまたぐ資材在庫を本社経理と同じ基盤で統制したい場合に向き、FitGapでは建設・不動産、大企業、中堅企業のシェアがいずれも同タイプ内1位です。多拠点在庫管理、在庫予約引当、リアルタイム在庫更新、在庫評価方法の使い分け、保税・委託在庫まで扱えるため、案件別の資材配賦や会計方針との整合を重視する企業で強みが出ます。一方、価格は問い合わせ前提で導入・保守費用が大きく、専門SEやコンサルタントの支援も必要です。小規模現場の現物管理だけなら、より軽い製品と比べた方が無理がありません。

価格

要問合せ

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

GLOVIA iZ 販売

製品情報を見る

資材在庫から原価管理まで段階的に基幹を広げたい中堅企業向け

GLOVIA iZ 販売は、富士通系ERPの販売管理モジュールとして、受注・売上・請求と在庫を他の基幹業務へ広げやすい製品です。建設・不動産で資材在庫だけでなく、販売プロセス、債権管理、生産管理や原価管理との連携まで段階的に整えたい中堅企業に向きます。 FitGapでは建設・不動産シェアが同タイプ内2位で、機能性・セキュリティ・連携拡張性も上位評価のため、富士通のサポートを受けながら全社データ基盤を作りたい企業で候補にしやすい製品です。一方、販売管理単体では全社業務を完結しないため、周辺モジュールや既存システムとの接続範囲を確認する必要があります。導入しやすさと料金の評価は低めで、小規模な建設業や短期導入を優先する企業は負担が大きくなりやすいです。

価格

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

SMILE V 2nd Edition 販売

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数拠点の受注・請求・資材在庫を実務目線で一本化したい中堅企業向け

SMILE V 2nd Edition 販売は、販売・仕入・在庫を中堅企業の運用に合わせてまとめやすい、実務寄りのERP型販売管理製品です。OBIC7やGLOVIA iZのような大規模統合より、経理と現場担当が兼任しながら数拠点の受注・請求・資材在庫を一本化したい企業に向きます。 FitGapでは操作性とサポート評価が同タイプ内1位で、セットアップしやすさも高く、多拠点在庫管理、在庫予約引当、リアルタイム在庫更新、発注点アラート、在庫APIに対応します。一方、ロット管理・期限管理・バーコード対応は追加オプションで、検品中在庫や委託在庫なども標準範囲を確認すべきです。厳密な資材トレースや大企業レベルの全社統制を重視する場合は、より重厚なERPとの比較が必要です。

価格

550,000円

一式

無料トライアルあり

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

販売・仕入・在庫を一元管理できる業務パッケージタイプ 📦

このタイプが合う企業：

中小規模の建設・不動産会社で、資材の仕入・在庫管理と販売・請求業務をまとめて効率化したい企業

どんなタイプか：

資材の発注・仕入・在庫・請求を一連の業務パッケージで管理するタイプです。大規模ERPより導入範囲を絞り、会計ソフト連携と日常業務の標準化を重視します。

奉行シリーズと一緒に資材の受発注や原価集計を回したい会社向け

商蔵奉行クラウドは、OBCの奉行シリーズ内で販売・仕入・在庫を会計までつなげやすいクラウド型業務パッケージです。勘定奉行などを既に使う中小建設・不動産会社が、資材や部材の受発注、請求、月次原価集計まで同じ操作感でまとめたい場合に向きます。 FitGapでは建設・不動産シェアと中小企業シェアが上位で、操作性・サポート・セキュリティ・連携の評価も同ページ内で1位です。一方、ロット管理、モバイル棚卸、KPIダッシュボード、多層ロケーション管理は非対応です。現場ごとに資材ロットや細かな保管場所を追う会社、スマホで棚卸を完結したい会社は、現品管理に強い製品も比較した方がよいです。

価格

13,000円

月

無料トライアルあり

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

SMILE V Air 販売

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現場の入出庫や棚卸まで販売基幹に取り込みたい建設・工事会社向け

SMILE V Air 販売は、販売基幹をクラウド化しながら、現場の受入・払出・棚卸まで取り込みやすい中堅・中小企業向けの業務パッケージです。バーコード・RFID、ラベル発行、モバイル棚卸、シリアル管理に対応しており、資材や設備を複数現場で動かす建設・設備工事会社が、販売・仕入・在庫を同じ基盤で追いたい場合に向きます。 FitGapでは機能性、操作性、サポート評価が同ページ内で1位で、建設・不動産シェアと中堅企業シェアも上位です。このタイプでは、会計連携よりも現場での入出庫管理を重視する企業が選びやすい製品です。一方、ロット管理、KPIダッシュボード、ABC分析や在庫回転分析は追加オプションです。現場直送や出荷予定データを受けるASN、送り状API連携を前提にする会社は、配送・物流連携の範囲を別途確認する必要があります。

価格

23,000円

月額

無料トライアルあり

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

freee販売

製品情報を見る

見積から請求・会計仕訳まで少人数で回したい小規模工務店向け

freee販売は、在庫そのものより案件別の売上・原価・請求とfreee会計連携に重心があるクラウド型販売管理サービスです。小規模工務店や賃貸管理会社が、見積から請求、入金消込、会計仕訳までを少人数で回したい場合に向きます。 FitGapでは操作性・導入しやすさ・料金の評価が同ページ内で1位で、中小企業シェアも上位です。特にfreee会計を使っている会社なら、販売データを会計側へ転記する手間を減らしやすいです。一方、基本在庫数管理、多拠点在庫管理、ロケーション管理、バーコード対応はいずれも非対応です。倉庫別に資材を引き当てる建設会社や、現場で現物をスキャンして棚卸する運用では、在庫管理に強い製品と組み合わせる前提で検討した方がよいです。

価格

3,980円

月

無料トライアルあり

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

建設現場の資材・物品を現物管理できる特化タイプ 🏷️

このタイプが合う企業：

建設現場で工具・資材・計測器などの現物管理や棚卸し効率化を重視する企業

どんなタイプか：

建設現場の工具・資材・備品をバーコードやICタグで現物管理するタイプです。販売・会計連携より、所在・数量・貸出状況や棚卸の正確さを重視します。

現場間で動く工具や資材の所在をタグで追いたい建設会社向け

Convi.BASEは、固定資産や備品の台帳と現物をバーコード・ICタグで結び、現場間で動く工具や計測器の所在まで追いやすい現物管理寄りの製品です。複数現場で「どこに何があり、誰に貸し出しているか」を確認したい建設会社に向き、FitGapではロケーション管理、多層ロケーション、オフラインスキャン、シリアル管理、ラベル発行、在庫APIに対応し、操作性・セキュリティ・連携の評価も同タイプ内で上位です。 棚卸の工数削減や監査用レポートを重視する元請・発注者側の現場にも合います。一方、減価償却や仕訳、販売・仕入、工事原価まで単体で完結する製品ではありません。RFIDや専用機器の費用、全資産へのラベル貼付も見込む必要があり、帳簿数量と会計連携を主軸にする場合は蔵奉行クラウドなどと比較してください。

価格

20,000円

月

無料トライアルあり

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

蔵奉行クラウド

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在庫帳簿を会計・販売データと突き合わせたい元請・サブコン向け

蔵奉行クラウドは、現場の資材を現物の個体管理よりも、在庫帳簿と会計・販売データの連携で管理したい企業向けの奉行クラウド系製品です。基本在庫数、多拠点在庫、ロケーション、発注点による補充、在庫分析、APIに対応し、FitGapでは建設・不動産シェアが同タイプ内で上位、セキュリティと連携の評価も上位です。 勘定奉行や商奉行を使う元請・サブコンが、本社倉庫と複数現場の数量を経理と突き合わせたい場合に向きます。一方、バーコード・RFID、ロット管理、シリアル管理は非対応で、モバイル棚卸は追加オプションです。工具一本ずつの貸出履歴やタグ読み取りを重視するならConvi.BASE、低予算の単独管理なら在庫らくだプロも比較候補になります。

価格

17,000円

月

無料トライアルあり

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

在庫らくだプロ

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買い切りの低予算で資材在庫の見える化を始めたい工務店におすすめ

在庫らくだプロは、Windowsパソコンに入れて低予算で使い始められる、資材倉庫や小規模現場向けの買い切り型在庫管理ソフトです。クラウドで全現場をつなぐ製品ではありませんが、入出庫、棚卸、複数倉庫、ロット別管理、在庫予約引当、発注点アラート、在庫分析に対応し、FitGapでは料金評価が同タイプ内で最上位、中小企業シェアも上位です。 1〜2拠点の倉庫と数現場をExcelから移行し、欠品や過剰在庫をまず見える化したい工務店・リフォーム事業者に向きます。一方、バーコード・RFID、在庫API、Webhook、モバイル棚卸には対応せず、会計ソフトや現場端末との連携はCSV中心です。拠点間でリアルタイム共有したい企業はConvi.BASE、奉行シリーズと会計・販売をつなぎたい企業は蔵奉行クラウドの方が合います。

価格

建設・不動産業界でのシェア

ユーザの企業規模

中小企業

中堅企業

大企業

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ

メリットと注意点

仕様・機能

比較すべき機能の優先度マップ

どこから比較すべきか

製品には数多くの機能がありますが、選定の決め手になるのは一部の機能だけです。そこで各機能を「多くの企業で必要か」と「製品ごとに対応が分かれるか」の2つの軸で4つに分け、比較する順番が分かるように並べました。下の表では、このページに登場した製品が各機能にどう対応しているかを、上から順に確認できます。

標準対応

オプション/条件付き

非対応

選定の決め手

建設・不動産で案件別の資材確保、現場棚卸、補充、承認、外部連携まで見る場合は、対応差が大きい項目を優先して比較します。

	OBIC7 販売情報ソリューション	SMILE V 2nd Edition 販売	商蔵奉行クラウド	SMILE V Air 販売	freee販売	Convi.BASE	蔵奉行クラウド	在庫らくだプロ
バーコード・RFID対応バーコード/QR/RFIDで入出庫・検品ができるか
多単位換算対応複数単位換算で在庫・伝票処理ができるか
在庫予約引当予約/取置き/定期購入を在庫で先行引当できるか
発注点自動補充発注点に基づき自動補充できるか
在庫調整承認在庫調整（増減）に承認ワークフローを設定できるか
モバイル棚卸対応ハンディ/スマホで棚卸ができるか
在庫API提供 REST APIで在庫情報を提供できるか

一部の企業で必須

現場の通信環境、工具の個体管理、委託先在庫、写真やPDFの添付など、該当する運用だけで重要度が上がる条件を確認します。

	OBIC7 販売情報ソリューション	SMILE V 2nd Edition 販売	商蔵奉行クラウド	SMILE V Air 販売	freee販売	Convi.BASE	蔵奉行クラウド	在庫らくだプロ
多層ロケーション管理多階層・多段棚のロケーションを管理できるか
オフラインスキャン通信断でも端末に一時保存しスキャン作業を継続できるか
シリアル管理対応シリアル番号（個体）単位で在庫管理できるか
ドキュメント添付ロット/入出庫に写真・PDF等を添付できるか
委託在庫管理委託元/先別に在庫と精算を管理できるか

ほぼ全製品が対応

建設・不動産の通常運用で前提になりやすい在庫数、拠点、同期、保管場所の管理は、多くの製品が備える基本として見ます。

	OBIC7 販売情報ソリューション	SMILE V 2nd Edition 販売	商蔵奉行クラウド	SMILE V Air 販売	freee販売	Convi.BASE	蔵奉行クラウド	在庫らくだプロ
基本在庫数管理入庫・出庫・棚卸の在庫数を基本機能で管理できるか
多拠点在庫管理複数倉庫・拠点の在庫を一元管理できるか
リアルタイム在庫更新在庫がリアルタイムに更新・同期できるか
保管方式（固定/フリー併用）固定棚番とフリーロケを併用運用できるか

優先度が低い

EC販売、食品・医薬系の規制対応など、建設・不動産の主要な資材管理から外れる機能は、必要な場合だけ確認します。

	OBIC7 販売情報ソリューション	SMILE V 2nd Edition 販売	商蔵奉行クラウド	SMILE V Air 販売	freee販売	Convi.BASE	蔵奉行クラウド	在庫らくだプロ
ギフト対応ギフト包装/のし等を在庫と連携できるか
HACCP対応 HACCP記録のデジタル保存ができるか
医薬コード対応医薬コード（HOT等）を帳票へ出力できるか

建設、不動産の在庫管理・倉庫管理システムの選び方

このページでの絞り込み方

1
タイプを見て、管理範囲を大まかに決める会計・工事原価までつなぐか、仕入・請求と在庫をまとめるか、現場の工具や資材を現物管理するかで向く製品は変わります。まずは自社の管理範囲に近いタイプを選びます。タイプ別おすすめへ ↑
2
機能の優先度マップで、現場条件を整理するバーコード・RFIDやモバイル棚卸は、現場運用によって重みが変わります。在庫予約引当や発注点管理も、資材の確保方法に合わせて整理します。通信が不安定な現場や工具の個体管理がある場合は、条件付き要件も早めに分けます。機能の優先度マップへ ↑
3
業務量と導入条件をそろえる建設・不動産の在庫管理は、資材数や現場数だけでなく、本社と現場の分担で使いやすさが変わります。下の比較ポイントでは、機能の○×に加えて、毎月の運用と契約条件を整理します。

ここからは、複数現場の資材を誰が記録し、どの範囲まで本社で数字にするかをそろえます。現場入力や拠点展開に、初期設定と費用の前提も合わせると、ERP型と現物管理型も比べやすくなります。

機能だけでは分かりにくい、運用・契約条件の比較ポイント

資材原価までつなぐ管理範囲

複数現場で同じ資材を使う会社では、数量だけ合っていても案件別の原価確認が残ります。本社の会計や販売管理へ渡す範囲が曖昧だと、月次締めで現場と本社の数字がずれやすくなります。

製品の分かれ方：分かれ方は大きく3通りです。会計・販売と在庫を同じ基盤に載せるERP型、仕入・請求と在庫をまとめる業務パッケージ型、工具や備品の台帳を整える現物管理型です。

会計・販売と同じ基盤で管理する製品本社側で在庫と売上、原価の数字をそろえやすい製品です。ただし導入範囲が広く、部門調整に時間がかかります。代表製品：OBIC7 販売情報ソリューション / GLOVIA iZ 販売

仕入・請求と在庫をまとめる製品発注から請求までの実務に在庫を組み込みやすい製品です。ただし現物の貸出や工具所在は別運用が残る場合があります。代表製品：商蔵奉行クラウド / SMILE V Air 販売

工具や備品の台帳を整える製品現場にある物品の所在や棚卸を整理しやすい製品です。ただし会計仕訳や工事原価まで含める場合は、別の仕組みが必要になりやすいです。代表製品：Convi.BASE / 在庫らくだプロ

現場入力と棚卸の続けやすさ

資材置き場や現場詰所で入出庫を記録する会社では、端末の置き場所やラベル貼付の手間が定着を左右します。棚卸時だけまとめて入力すると、欠品や工具の所在不明に気づくタイミングが遅れます。

製品の分かれ方：分かれ方は大きく3通りです。事務所PCで帳簿を更新する製品、クラウドで現場担当も入力する製品、バーコードやICタグを読ませる製品です。

事務所PCで帳簿を更新する製品少人数の倉庫で入力ルールをそろえやすい製品です。ただし現場で即時記録する運用では、後入力の手間が残ります。代表製品：在庫らくだプロ

クラウドで現場担当も入力する製品拠点や担当者をまたいで入出庫を共有しやすい製品です。ただし入力権限や棚卸日のルールを先に決める必要があります。代表製品：商蔵奉行クラウド / SMILE V Air 販売

バーコードやICタグを読ませる製品工具や備品を読み取りながら棚卸しやすい製品です。ただしタグ貼付や端末準備を含めて導入計画を組む必要があります。代表製品：Convi.BASE

拠点数と管理担当者の増え方

本社倉庫や資材置き場が増えるほど、在庫調整や棚卸差異を直す担当が分かれます。現場詰所まで含めると、確認ルールも分散します。小規模な台帳運用をそのまま広げると、現場ごとのルールがばらつき月次確認に時間がかかります。

製品の分かれ方：分かれ方は大きく3通りです。小規模拠点から始める製品、複数拠点を同じ業務パッケージで管理する製品、部門や子会社までERPで統制する製品です。

小規模拠点から始める製品倉庫数や担当者が少ない段階で、運用を軽く始めやすい製品です。ただし現場が増えると、棚卸ルールの統一に手間が出ます。代表製品：在庫らくだプロ

複数拠点を同じ業務パッケージで管理する製品本社と現場で同じ在庫データを扱いやすい製品です。ただし拠点名や担当者の入力ルールをそろえる準備が必要です。代表製品：商蔵奉行クラウド / SMILE V Air 販売

部門や子会社までERPで統制する製品販売や会計と合わせて全社ルールを作りやすい製品です。ただし現場単独の改善より、全社導入の調整が大きくなります。代表製品：OBIC7 販売情報ソリューション / GLOVIA iZ 販売

初期設定と費用の把握しやすさ

建設・不動産では、資材マスタや現場コードを最初に整えないと入力が戻りやすくなります。ラベルや端末、導入支援を別に考えると、運用開始後に追加作業や費用が膨らみやすくなります。

製品の分かれ方：進め方は大きく3通りです。料金表や試用で小さく始める製品、公式や販売パートナーに導入支援を相談する製品、要件を伝えて個別に見積もる製品です。

料金表や試用で小さく始める製品少人数の請求管理や在庫台帳から試しやすい製品です。ただし現場数や支援を増やすと総額は変わります。代表製品：freee販売 / 在庫らくだプロ

導入支援を受けながら始める製品業務フローや台帳項目を相談しながら運用を固めやすい製品です。ただし支援範囲を広げるほど、事前整理の時間も必要です。代表製品：商蔵奉行クラウド / Convi.BASE

要件を伝えて個別に見積もる製品拠点や連携範囲を含めて導入計画を作りやすい製品です。ただし比較には、同じ条件で見積もる手間がかかります。代表製品：OBIC7 販売情報ソリューション / GLOVIA iZ 販売

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よくある質問

建設・不動産で工事案件ごとの資材や原価を在庫管理システムで把握できますか？

把握できます。建設向けの在庫管理は、工事案件ごとに資材の使用量や原価を紐づけ、リアルタイムに収支を確認できます。OBIC7やGLOVIA iZのERP統合型は、会計や工事原価管理と一体で扱えます。案件別の原価管理が目的か、資材の現物管理が目的かで向く製品が変わります。

複数現場に散らばる工具や資材の所在を追跡できますか？

追跡できます。現物管理特化型のConvi.BASEは、工具や計測器、資材にバーコードを貼り、どの現場にあるかをスキャンで把握できます。棚卸の手間や紛失・二重購入を減らせます。建設現場の工具・物品の管理を重視するなら、こうした現物管理に強い製品が向きます。

資材の仕入・在庫と販売・請求をまとめて効率化できますか？

まとめて効率化できます。業務パッケージ型の商蔵奉行クラウドやSMILE V 販売は、資材の仕入・在庫管理と販売・請求業務を一つにまとめ、中小規模の建設・不動産会社の事務を効率化できます。建設業会計の科目体系に対応するかは製品で差があるため、確認が要ります。会計連携の範囲もあわせて確かめましょう。

建設・不動産向けの在庫管理システムの料金はどのくらいですか？

月数千円から、ERP統合型は要問い合わせです。freee販売は月3,980円、商蔵奉行クラウドは月13,000円、蔵奉行クラウドは月17,000円が目安です。現物管理のConvi.BASEは月20,000円、SMILE V 販売は一式55万円です。OBIC7やGLOVIA iZは規模に応じた個別見積もりです。

建設・不動産で在庫管理システム選びに気をつける点は何ですか？

建設業会計の科目体系や工事案件ごとの原価管理に対応しない製品では、経理の手作業が残ることがあります。案件別の原価管理が目的か、現場の工具・資材の現物管理が目的かで適した製品が変わります。自社の管理したい範囲を整理し、過剰な機能にコストを払わないよう必要な機能で選びましょう。

※掲載している機能・対応範囲・料金は一般的な目安です。製品・プラン・契約条件により異なる場合があるため、導入前に各製品の最新の公式情報や比較表でご確認ください。

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AI・エージェント