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サラリーマン大家向けの確定申告ソフト

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サラリーマン大家におすすめの確定申告ソフトとは?

確定申告ソフトとは、個人事業主やフリーランスが確定申告を簡単かつ効率的に行えるよう支援するシステムです。収入や経費を入力するだけで、税額計算や申告書作成ができます。e-Taxへの電子送信や帳簿作成の自動化、領収書の管理など、申告業務全体をサポートする機能が充実しています。本業の傍ら不動産経営を行うサラリーマン大家は、限られた時間の中で確定申告の準備をしなければなりません。確定申告ソフトを活用することで、家賃収入や経費の管理、減価償却費の計算など、不動産所得特有の複雑な処理も簡単に行えます。また、給与所得と不動産所得を合わせた確定申告書類の作成もスムーズに行えるため、時間の節約につながります。

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サラリーマン大家向けの確定申告ソフト(シェア上位)

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freee会計(個人)
freee会計(個人)
freee株式会社が提供する確定申告ソフトです。 個人事業主から副業を行うサラリーマンまで、幅広い業種・業態に対応したクラウド型の会計ソフトとして多くのユーザーに利用されています。特にサラリーマン大家の方には、不動産所得の管理に必要な機能が充実しており、家賃収入や修繕費、減価償却費などの複雑な計算を自動化できる点が評価されています。 銀行口座やクレジットカードとの自動連携により、取引データの入力作業を大幅に削減できるほか、スマートフォンアプリを使ったレシート撮影機能も搭載されています。確定申告書の作成では、質問に答える形式で進められるため、税務知識が限られている方でも安心して利用できます。 料金体系は月額制となっており、小規模な個人事業主から年間売上が数千万円規模の事業者まで、事業規模に応じたプランが用意されています。サポート体制も充実しており、チャットやメールでの問い合わせに対応しているため、初めて確定申告ソフトを導入する方にも適しています。
コスト
月額1,078
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
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事業規模
中小
中堅
大企業
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社マネーフォワードが提供する確定申告ソフトです。 マネーフォワード クラウド確定申告は、個人事業主から小規模法人まで幅広く対応するクラウド型の確定申告システムです。特にサラリーマン大家の方にとって使いやすい設計となっており、不動産所得に関する帳簿作成から申告書類の作成まで一貫してサポートします。 銀行口座やクレジットカードとの連携により、賃料収入や管理費支出などの取引データを自動取得・仕訳できるため、手入力の手間を大幅に削減できます。また、家計簿アプリ「マネーフォワード ME」との連携も可能で、個人の家計管理と不動産事業の収支管理を統合して行えます。 減価償却費の計算や青色申告特別控除の適用など、不動産所得特有の処理にも対応しており、税務知識が限られている方でも安心して利用できる仕組みが整っています。スマートフォンアプリも提供されているため、外出先からでも収支の確認や簡単な入力作業が行えます。サラリーマンとして働きながら不動産投資を行う方の確定申告業務を効率化できるソリューションです。
コスト
月額990
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
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事業規模
中小
中堅
大企業
メリット・注意点
仕様・機能
弥生株式会社が提供する確定申告ソフトです。個人事業主や副業を行う方を主な対象としており、特にサラリーマン大家など不動産所得のある方にも適した機能を備えています。 クラウド型のサービスとして、簿記知識がない方でも直感的に操作できる画面設計が特徴です。家計簿感覚で日々の取引を入力でき、確定申告書類の作成まで一貫してサポートします。不動産所得については、賃貸収入や修繕費、減価償却費などの処理に対応し、複数物件の管理も可能です。 他社製品と比較して、初心者向けの丁寧なガイダンス機能や、電話・メール・チャットによるサポート体制が充実している点が挙げられます。また、銀行口座やクレジットカードとの連携により、取引データの自動取得・仕訳提案機能も利用できます。 料金体系は月額制で、機能に応じて複数のプランを用意しており、小規模な副業から本格的な個人事業まで幅広いニーズに対応できる設計となっています。
コスト
月額944
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IT導入補助金
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事業規模
中小
中堅
大企業
メリット・注意点
仕様・機能
やよいの青色申告は、弥生株式会社が提供する確定申告ソフトです。 個人事業主やフリーランス、サラリーマン大家など、青色申告を行う個人を主な対象とした確定申告ソフトとして、幅広い業種・業態に対応しています。特にサラリーマン大家の方にとっては、不動産所得の計算や必要経費の管理が効率的に行える機能を備えており、賃貸経営に関わる収支管理から確定申告書類の作成まで一貫してサポートします。 直感的な操作画面により、会計知識が限られている方でも安心して利用でき、仕訳入力から青色申告決算書・確定申告書Bの作成まで段階的に進められる構成となっています。銀行口座やクレジットカードとの連携機能により、取引データの自動取得・仕訳候補の提示が可能で、日々の記帳業務を効率化できます。 個人規模の事業者向けに設計されており、複雑な法人会計機能は含まれていませんが、個人事業主に必要な機能は網羅的に搭載されています。サポート体制も充実しており、確定申告初心者から経験者まで安心して活用できる製品です。
コスト
月額944
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
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事業規模
中小
中堅
大企業
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社NTTデータが提供する確定申告ソフトです。税理士や会計事務所向けの業務用ソフトとして開発されており、複雑な税務処理にも対応できる豊富な機能を備えています。 一般的な確定申告ソフトが個人事業主や一般的な給与所得者を主な対象とするのに対し、本製品は不動産所得の申告業務に必要な機能が充実している点が特徴です。サラリーマン大家として複数の不動産物件を所有し、家賃収入や経費管理、減価償却計算などの複雑な処理が必要な方にとって有用なツールとなります。 青色申告特別控除の適用や損益通算の計算、各種特例の適用判定など、不動産投資に関わる税務処理を効率的に行えます。また、申告書の作成から電子申告まで一貫してサポートするため、税務署への提出もスムーズに進められます。 主に中小規模から中堅規模の会計事務所や、不動産投資規模が比較的大きな個人投資家に適しており、正確性と効率性を重視する方におすすめの製品です。
コスト
月額2,690
無料プラン
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IT導入補助金
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無料トライアル
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事業規模
メリット・注意点
仕様・機能
ソリマチ株式会社が提供する確定申告ソフトです。 みんなの青色申告は、個人事業主や小規模事業者を中心とした確定申告業務をサポートするデスクトップ型のソフトウェアです。一般的な業種・業態に対応していますが、特にサラリーマン大家の方にも利用しやすい設計となっています。不動産所得の計算や減価償却費の管理など、賃貸経営に必要な機能を備えており、本業を持ちながら副業として不動産投資を行う方でも効率的に申告業務を進められます。 青色申告特別控除の適用に必要な複式簿記による記帳から、決算書・確定申告書の作成まで一貫して対応可能です。初心者向けの操作性を重視した設計により、会計知識が限られた方でも段階的に習得できる構成となっています。他の確定申告ソフトと比較して、買い切り型のライセンス提供により、長期利用における費用面でのメリットがあります。年間の利用頻度が限定的な個人事業主や副業での不動産経営者にとて、コストパフォーマンスの良い選択肢となっています。
コスト
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無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
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事業規模
中小
中堅
大企業
メリット・注意点
仕様・機能
以下が修正した文章です: 弥生株式会社が提供する確定申告ソフトです。個人事業主やフリーランス、副業を営む方を主な対象とした白色申告に対応したクラウド型サービスとなっています。 本製品は、簿記知識がない初心者でも直感的に操作できるシンプルな画面設計が特徴です。家計簿感覚での収支入力が可能で、自動的に確定申告書類が作成される仕組みにより、申告業務の負担を軽減できます。銀行口座やクレジットカードとの連携機能も搭載しており、取引データの自動取得により入力作業を効率化できます。 サラリーマン大家の方にとっては、不動産所得の計算に必要な収支内訳書の作成機能が利用できるため、家賃収入や管理費、修繕費などの経費管理から申告書作成まで一貫して対応可能です。e-Tax連携により電子申告にも対応しており、税務署への持参や郵送の手間も省けます。 永年無料プランも用意されているため、申告規模の小さい個人事業主や副業初心者でも気軽に始められる点も魅力です。サポート体制も充実しており、確定申告時期の不安を解消できます。 ※元の文章の1行目は既に「弥生株式会社」となっていたため、修正箇所はありませんでした。文章はそのまま維持しております。
コスト
月額1,054
無料プラン
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事業規模
中小
中堅
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メリット・注意点
仕様・機能
株式会社ジョブカン会計が提供する確定申告ソフトです。サラリーマン大家や個人事業主向けに設計されており、不動産所得がある方の確定申告業務をサポートします。 本格的な青色申告機能を搭載し、複式簿記による帳簿作成から確定申告書の自動生成まで一貫して対応できます。特に不動産収入を得ているサラリーマン大家にとって、日常の家賃収入管理や必要経費の仕分け処理が直感的に行える設計となっています。デスクトップ型のソフトウェアのため、データをローカル環境で安全に管理でき、インターネット接続を気にせず作業を進められます。 青色申告承認申請書の作成機能も含まれており、初めて青色申告を検討する方でも段階的に移行できる構成です。個人事業主から小規模な不動産事業を営む方まで、幅広い規模の事業者に適しています。確定申告書B様式や青色申告決算書の出力にも対応し、税務署への提出書類を効率的に準備できます。買い切り型の価格設定により、継続的なランニングコストを抑えながら確定申告業務を行いたい方に選ばれています。
コスト
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無料プラン
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IT導入補助金
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事業規模
中小
中堅
大企業
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社日本デジタル研究所が提供する確定申告ソフトです。 サラリーマン大家や個人事業主に対応した確定申告システムで、不動産所得と給与所得の両方を効率的に管理できる設計となっています。不動産収支内訳書や青色申告決算書の作成機能を標準搭載し、賃貸経営に必要な減価償却計算や必要経費の整理を自動化できます。給与所得者の副業として不動産投資を行う方にとって、本業と副業の所得計算を一元管理できる点が特徴的です。 クラウドベースの環境により、物件調査や確認作業を外出先でも行えるため、限られた時間で効率的に申告業務を進められます。JDLの税務計算エンジンを活用した正確な税額計算機能により、複雑な所得税の仕組みに不慣れな方でも安心して利用できます。中小規模の個人投資家から複数物件を保有する投資家まで幅広く対応し、確定申告業務の負担軽減と申告精度の向上を実現します。
コスト
月額1,430
無料プラン
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IT導入補助金
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中小
中堅
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メリット・注意点
仕様・機能
株式会社リオが提供する確定申告ソフトです。 やるぞ!青色申告は、不動産所得のある個人事業主やサラリーマン大家を中心とした小規模事業者向けの確定申告ソフトです。不動産賃貸業務における収入・支出の管理から青色申告決算書の作成まで、一連の申告業務をサポートします。 サラリーマン大家など副業で不動産投資を行う方にとって使いやすい設計となっており、物件ごとの収支管理機能や減価償却計算機能を搭載しています。複雑な不動産所得の計算も、ガイダンスに従って入力することで適切な申告書類を作成できます。 他の汎用的な会計ソフトと比較して、不動産業務に必要な機能に絞り込まれているため、初心者でも迷わず操作できる点が特徴です。青色申告特別控除の適用に必要な帳簿作成にも対応しており、節税効果を最大化できます。 導入コストを抑えながら、不動産所得の申告業務を効率化したい個人事業主や副業大家におすすめのソリューションです。
コスト
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中小
中堅
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メリット・注意点
仕様・機能

サラリーマン大家におすすめの確定申告ソフトとは?

更新:2025年06月19日

確定申告ソフトとは、個人事業主やフリーランスが確定申告を簡単かつ効率的に行えるよう支援するシステムです。収入や経費を入力するだけで、税額計算や申告書作成ができます。e-Taxへの電子送信や帳簿作成の自動化、領収書の管理など、申告業務全体をサポートする機能が充実しています。本業の傍ら不動産経営を行うサラリーマン大家は、限られた時間の中で確定申告の準備をしなければなりません。確定申告ソフトを活用することで、家賃収入や経費の管理、減価償却費の計算など、不動産所得特有の複雑な処理も簡単に行えます。また、給与所得と不動産所得を合わせた確定申告書類の作成もスムーズに行えるため、時間の節約につながります。

pros

サラリーマン大家が確定申告ソフトを導入するメリット

サラリーマン大家が確定申告ソフトを導入すると、時間の節約や計算ミスの防止などのメリットがあります。ここでは、具体的な導入メリットを紹介します。

申告作業時間を削減できる

サラリーマン大家は、本業と不動産管理の両方をこなす必要があるため、時間の効率化が重要です。確定申告ソフトを使えば、家賃収入や経費の入力だけで自動的に計算が行われます。従来の手作業で行う場合と比べて、申告書類の作成時間を最大で70%程度削減できる場合もあります。また、前年度のデータを引き継ぐ機能があるため、2年目以降はさらに時間短縮が可能です。

不動産所得特有の計算を自動化できる

不動産所得には、減価償却費や修繕費などの特有の経費計算があるため複雑です。確定申告ソフトは、建物の取得価格や取得年月日を入力するだけで、正確な減価償却費を自動計算します。区分所有物件の場合でも共用部分と専有部分の分離計算に対応しており、複雑な按分計算も自動で行えます。固定資産税や火災保険料など、不動産経営に関わる各種経費の分類も適切にサポートされています。

給与所得との合算処理が簡単

サラリーマン大家は、給与所得と不動産所得の両方があるため、合算処理が必要になります。確定申告ソフトは、給与所得の源泉徴収票情報と不動産所得を一元管理して、最適な申告方法を提案します。不動産所得で生じた赤字を給与所得と損益通算する際の計算も自動で行われます。また、住宅ローン控除などの各種控除も含めた総合的な税額計算を行えるため、節税効果も最大化できます。

cons

サラリーマン大家が確定申告ソフトを導入する際の注意点

サラリーマン大家が確定申告ソフトを導入する際には、機能の過不足や操作性の問題などの注意点があります。ここでは、選定時に見落としがちなポイントを中心に、具体的な注意点を紹介します。

本業の給与所得との連携性の検討

サラリーマン大家は、給与所得と不動産所得の両方の申告が必要なため、両方に対応した確定申告ソフトを選ばなくてはいけません。源泉徴収票の取り込み機能がない確定申告ソフトだと、給与データの手入力が必要になり、手間が増えてしまいます。給与所得と不動産所得の損益通算機能や、住宅ローン控除などの各種控除も含めた総合的な計算ができるかも重要です。本業と副業のデータを一元管理できない場合は、確定申告作業が二度手間になる可能性があります。

利用料金と費用対効果のバランス

確定申告ソフトには、無料から年間数万円までさまざまな価格帯の製品があります。機能が豊富な高額ソフトが必ずしもサラリーマン大家に最適とは限りません。物件数や取引量が少ない場合は、基本機能を備えた低価格の確定申告ソフトで十分な場合もあります。また、クラウド型の確定申告ソフトでは、継続的な月額料金が発生するため、長期的なコスト計算も必要です。導入コストが節税効果や時間短縮効果を上回らないよう、費用対効果を慎重に検討しましょう。

データ保存とセキュリティ対策

確定申告ソフトには、PCにインストールするインストール型と、オンラインで使用できるクラウド型があります。クラウド型は、データをオンラインで保存するため、PCの故障でデータが失われるリスクは低下します。しかし、インターネット環境に依存するため、接続トラブル時に作業できなくなる可能性があります。また、個人情報や財務データを扱うため、セキュリティ対策がしっかりしているかも確認が必要です。特にクラウド型の確定申告ソフトを選ぶ場合は、暗号化通信や二段階認証などのセキュリティ機能の有無を確認しましょう。

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かんたんな質問に答えてぴったりのサラリーマン大家におすすめの確定申告ソフトをチェック

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サラリーマン大家におすすめの確定申告ソフトの選び方

サラリーマン大家が確定申告ソフトを選ぶ際には、不動産所得対応機能や使いやすさなどが重要です。ここでは、具体的な選定ポイントを紹介します。

1

物件管理機能の充実度

サラリーマン大家にとって、確定申告ソフトの複数物件の管理機能は重要です。物件ごとの収支管理や入居者情報を一元管理できる機能があると、経営状況を把握しやすくなります。特に新規購入や売却があった場合に、物件データの追加・削除が簡単にできるかは実用性に直結します。さらに、共有名義の物件に対応し、持分比率に応じた収支計算ができる確定申告ソフトは、家族と共同で不動産経営をしている場合に便利です。

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青色申告対応・帳簿作成機能

サラリーマン大家は、青色申告を選択することで最大65万円の特別控除を受けられる可能性があります。青色申告に対応した確定申告ソフトは、必要な帳簿を自動作成する機能を備えています。また、複式簿記の知識がなくても、収入・支出を入力するだけで自動的に仕訳が行われる機能がある確定申告ソフトは初心者にも扱いやすいです。さらに、確定申告時に必要な貸借対照表や損益計算書も自動生成できる確定申告ソフトを選ぶと安心です。

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領収書管理・データ取り込み機能

サラリーマン大家は、本業の合間に不動産管理を行うため、領収書処理の効率化が重要です。スマートフォンで領収書を撮影し、自動的にデータ化できる機能があると、入力作業が大幅に削減できます。また、銀行口座やクレジットカードの明細を自動取り込みできる確定申告ソフトは、家賃収入や経費の記録漏れを防止するのに役立ちます。中には、不動産ポータルサイトや物件管理システムとデータ連携できる確定申告ソフトもあり、作業効率を大きく向上させます。

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