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建設、不動産向けの販売管理システム

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「受注、納品、入金確認」などの一連の販売活動を管理したい

レンタル業やリース業に特化した販売管理システムを導入したい

出版業の商習慣に対応した販売管理システムを導入したい

売上を記録、管理したい

タクシーの売上を管理したい

販売管理システムとは?

販売管理システムは、企業が商品やサービスの販売業務を効率的に管理・運営するためのシステムです。受注、出荷、請求、顧客情報管理などを一元化し、販売業務に関わる一連の業務プロセスを一元管理できます。注文データや在庫の推移、売り上げデータの集計などを通じて、販売戦略の最適化や顧客満足度の向上をサポートし、企業の競争力を高めます。

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建設、不動産向けの販売管理システム(シェア上位)

弥生販売
弥生販売
弥生株式会社が提供する販売管理システム 弥生販売 は、請求書発行や売上・仕入・在庫管理まで中小企業の販売業務を包括的にサポートする国産ソフトウェアです。アイコンが並んだクイックナビゲータなど直感的な画面設計で操作が簡単なうえ、音声・動画付きのスタートアップガイドによりITに不慣れな場合でも導入をスムーズに立ち上げられます。建設業では、見積から納品書・請求書の作成まで工事案件ごとに管理でき、弥生会計と連携することで工事別の原価と売上をあわせてリアルタイムに把握可能です。不動産業向けにも物件ごとの請求や入金管理を効率化でき、賃貸契約の更新漏れ防止などに役立ちます。適格請求書(インボイス)制度や複数税率にも対応しており、法令対応も万全です。データは社内ネットワークで共有可能で、複数担当者が同時に利用できるためチームでの業務管理も円滑に行えます。全国の中小企業から圧倒的な支持を得ている弥生シリーズの一つであり、そのシンプルさと信頼性から広く利用されている販売管理ソリューションです。
コスト
月額3,364
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
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371サービス中1
事業規模
中小企業 74
中堅企業 22
大企業 3
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社ラクスが提供するクラウド型販売管理システム 楽楽販売 は、見積・受発注・請求管理から売上分析までを一元化できるサービスです。受発注から在庫・債権管理まで幅広くカバーし、各種帳票の自動作成やデータ分析機能により業務効率を大幅に向上させ、社内業務の標準化とDX推進にも貢献します。ノーコードで現場に合わせたフォームや項目、計算式のカスタマイズが可能なため、専門知識がなくても自社業務にフィットしたシステムを構築できます。建設業では、工事ごとの原価計算や進捗に応じた分割請求の自動化など、複雑な原価・請求管理を効率化し、プロジェクト別の利益をタイムリーに把握可能です。不動産業でも契約情報や定期請求業務を効率化でき、物件ごとの収支管理や契約更新の管理に役立ちます。5,000社以上の導入実績があり、中小企業を中心に大企業まで含め幅広い規模の企業で利用されています。手厚いサポート体制とコストパフォーマンスの良さも評価されており、安心して導入できるクラウドソリューションです。
コスト
月額77,000
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
×
シェア
371サービス中2
事業規模
中小企業 25
中堅企業 51
大企業 22
メリット・注意点
仕様・機能
SAPジャパン株式会社が提供する販売管理システム SAP Business One は、中堅・中小企業向けの統合ERPで、販売・在庫・会計などの情報をリアルタイムに一元管理します。SAPの大規模ERPで培われたノウハウを活かしつつ、中小企業でも導入しやすい価格帯で提供されており、クラウドとオンプレミス双方に対応した柔軟な導入形態が選択可能です。また、日本の商習慣や法制度にも対応しているため、現場に即した運用が可能です。建設業界では、工事案件ごとの原価管理や長期プロジェクトの収支管理、分割請求などにも対応でき、業界特有の会計処理や契約管理にも柔軟に適応します。また、不動産業界では物件情報や契約情報を一元管理し、賃貸契約の更新や物件売買の進捗状況もタイムリーに把握できるため、サービス向上に寄与します。現場と本社間でのデータ共有がリアルタイムに行えるため、多拠点のプロジェクトでも情報伝達がスムーズになり、生産性向上と業務効率化に大きく貢献します。国内外で多数の導入実績を持ち、充実したサポート体制のもと、成長企業の事業基盤を力強く支援するソリューションです。
コスト
要問合せ
無料プラン
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IT導入補助金
×
無料トライアル
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371サービス中3
事業規模
中小企業 6
中堅企業 30
大企業 62
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社OSKが提供するクラウド型販売管理システム SMILE V Air 販売 は、販売管理を中核に購買・在庫から製造工程、会計・人事まで一貫して管理できるオールインワン統合基幹業務システムです。中堅企業を中心に幅広い業種で採用されてきた実績があり、クラウドSaaSモデルによりシステム運用負担を軽減しつつ常に最新機能を利用できます。建設業では、受注から資材調達、工程管理までを一元化することで工事プロジェクトの進捗とコストを可視化し、現場と事務所間の情報共有を促進します。不動産業においても、契約管理や請求・入出金管理を統合し、複数の物件や顧客を効率良く管理することが可能です。また、大塚商会の充実したサポート体制により導入から運用まで手厚い支援が受けられ、長期的な安定稼働を実現します。さらに、業種別テンプレートや豊富なオプション機能により、自社の業務に合わせた柔軟なカスタマイズも可能です。堅牢なクラウド基盤と高機能な統合業務ソフトとして、事業規模拡大にも柔軟に対応できる信頼のソリューションです。
コスト
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無料プラン
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IT導入補助金
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無料トライアル
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371サービス中4
事業規模
中小企業 66
中堅企業 29
大企業 4
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社オービックが提供する OBIC7 販売情報ソリューション は、国内で多数の導入実績を誇る大企業から中堅企業まで対応する国産ERPで、販売管理を中心に関連業務を一元化する統合システムです。見積・受注・出荷・売上計上といった販売プロセスに加え、在庫・購買や輸出入、工事進行管理、保守・レンタル管理など多岐にわたる業務領域を必要に応じて組み合わせ、1つのシステム上で管理できます。建設・不動産業界でも、案件別の収支や契約情報、アフターサービスまで含めた統合管理が可能で、プロジェクト採算の把握や長期の物件管理に威力を発揮します。堅牢なセキュリティと高い処理性能により、大量データの処理にも優れ、基幹業務の効率化と経営の見える化を実現します。また、OBIC7シリーズの他モジュール(会計・人事など)ともシームレスに連携でき、企業全体の情報共有とデータ活用を促進します。クラウドにも対応し、各社のニーズに応じた柔軟なカスタマイズとオービックの万全のサポート体制で、安定した運用と継続的な業務改善を支援するソリューションです。
コスト
要問合せ
無料プラン
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IT導入補助金
×
無料トライアル
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371サービス中5
事業規模
中小企業 10
中堅企業 61
大企業 27
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社アイルが提供する販売管理システム アラジンオフィス は、販売・在庫・生産管理機能を一体化したパッケージソフトで、無駄のないシンプルな設計と高い柔軟性・拡張性、優れた操作性が特長です。5,000社以上の導入実績で培ってきた各業界別の知識やテンプレートを活用し、建設・不動産業界を含む様々な業種・業態にフィットするシステム構築が可能です。建設業では、資材や部材の在庫管理と受発注を効率化し、工事案件ごとの売上・原価を把握しやすくすることで現場の利益管理を支援します。また、建築資材の卸売業やリフォーム業など関連分野でも、受発注から在庫管理までの業務効率化に寄与しています。不動産業向けには、物件ごとの販売情報や契約状況を一元管理でき、分譲・賃貸の売上計上や請求業務をスムーズに行えます。標準パッケージをベースに必要な機能を追加・調整できるため、自社の業務プロセスに合わせた最適化が容易です。中小から中堅企業まで導入が進んでおり、コストパフォーマンスにも優れた国産ソリューションとして安定した支持を集めています。特に導入コストを抑えつつ必要な機能を実現したい企業に多く選ばれています。
コスト
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無料プラン
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IT導入補助金
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371サービス中6
事業規模
中小企業 58
中堅企業 29
大企業 11
メリット・注意点
仕様・機能
ピー・シー・エーが提供するクラウド対応販売管理ソフトです。中小企業向けに設計され、販売・仕入・在庫データの連動や多彩な単価設定、入金・支払消込、フリーフォーマット帳票など販売管理に必要な基本機能を標準装備します。見積~受注~納品~請求の一連業務を効率化し、売上・仕入・在庫数量をリアルタイムに把握できます。電子帳簿保存法やインボイス制度に対応し、Peppol対応の電子請求書の送受信も可能です。すべてクラウド上で運用でき、スマートフォンからも参照できるためテレワーク時にも便利です。帳票レイアウトは自由に設計でき、承認ワークフローやグラフ分析で情報共有と内部統制を強化できます。低価格なサブスクリプションモデルで導入しやすく、全国のサポートネットワークで安心して利用可能です。建設業では工事案件ごとの収支管理に活用でき、発注先・資材管理を効率化します。分析レポート・ダッシュボード機能で売上分析や予実管理もサポートします。
コスト
月額9,240
無料プラン
×
IT導入補助金
無料トライアル
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371サービス中7
事業規模
中小企業 80
中堅企業 19
大企業 0
メリット・注意点
仕様・機能
株式会社オービックビジネスコンサルタント(OBC)が提供する 商奉行 は、オンプレミス型の中小企業向け販売管理システムで、見積・受注から売上・請求処理まで一連の商取引を効率化します。請求書や納品書など各種帳票類を簡単に作成でき、適格請求書(インボイス)制度や建設業法に基づく請求書様式にも対応可能です。建設業界では、勘定奉行(会計)や蔵奉行(在庫)と組み合わせることで、現場別の原価管理や出来高請求への対応を実現し、工事進行基準での売上計上をサポートします。不動産業界においても、物件単位の請求管理や入出金消込がスムーズに行え、管理物件数の多い企業でも正確な売上・債権管理が可能です。操作性に優れ、初心者でも扱いやすい画面設計となっており、ネットワーク対応により複数担当者で同時利用も可能です。法令改正時のアップデートもタイムリーに提供されます。豊富な導入実績を持つ奉行シリーズの一製品として信頼性が高く、社内システムとの連携やカスタマイズにも柔軟に対応できる点が評価されています。また、OBCのサポート体制も充実しており、安心して運用できます。
コスト
要問合せ
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
シェア
371サービス中9
事業規模
中小企業 60
中堅企業 32
大企業 8
メリット・注意点
仕様・機能
freee株式会社が提供するクラウド販売管理サービスです。プロジェクト単位で損益を管理するタグ機能が強力で、建設現場ごとの原価、粗利、キャッシュフローをリアルタイム表示。会計freeeや労務freeeとネイティブ連携し、仕訳や勤怠工数を自動同期することで二重入力を解消します。クラウドならではのスマホ対応で、現場から写真付きの納品確認や電子署名が完結し、証憑は電子帳簿保存法の要件付きで自動保管。見積・請求書はインボイス制度フォーマットを標準搭載し、発注先EDIやChatGPTによる文章生成支援も提供。月額2,980円からと低コストで、小規模リフォーム業から100名規模の内装工事会社までスモールスタートが可能。APIで建設台帳ソフトやクラウド勤怠とも繋がり、オプションのuconnectを利用すれば工事台帳や粗利率をさらに詳細に可視化。SaaS市場導入社数トップクラスの実績と毎月アップデートで安心運用を実現します。ダッシュボードでは請求・入金予実差異をグラフ化し、資金繰り計画をサポート。電子インボイスやAI与信管理との連携も予定されており、成長企業の継続的なDXを支援します。ISO27001取得のセキュリティ基盤で情報漏洩リスクを最小化可能です。
コスト
要問合せ
無料プラン
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IT導入補助金
無料トライアル
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371サービス中10
事業規模
中小企業 31
中堅企業 45
大企業 22
メリット・注意点
仕様・機能
ソリマチ株式会社が提供する販売管理ソフトです。戸建リフォームや小規模工務店に最適で、見積・受注・請求・入金・仕入・在庫を業務フローに沿ってボタン一つで移行。工事番号ラベルを追加設定するだけで案件毎の粗利や入金状況を自動集計し、工事完了後の保留金処理も簡単。初心者でも扱えるリボンメニューとウィザードで、担当者教育コストを最小化します。Excel連携で建材価格表を一括取り込み、単価改定もクリック操作。Web明細配信やマイナンバー暗号化などアップグレードキットを追加でき、成長に合わせて機能拡張。買掛管理を標準搭載し、材料先への支払予定表を自動作成。5ライセンス税抜98,000円の買い切りモデルで、PC1台でも運用できるため、10名以下の内装業者や個人事業主でも導入しやすい。複数年度のデータを比較でき、繁忙期と閑散期の傾向分析にも活用できます。サポートセンターは平日夜8時まで対応し、リモート操作で設定代行も実施。電子帳簿保存法対応パックを追加すれば添付ファイル保存とタイムスタンプが可能で、法規制変更にも安心です。導入研修動画や業種別テンプレートがオンラインで無償提供され、初期立ち上げを短縮。低価格ながらデータベースはSQLを採用し、外部BIとも連携できます。
コスト
要問合せ
無料プラン
×
IT導入補助金
×
無料トライアル
シェア
371サービス中11
事業規模
中小企業 75
中堅企業 10
大企業 15
メリット・注意点
仕様・機能

販売管理システムとは?

更新:2024年12月10日

販売管理システムは、企業が商品やサービスの販売業務を効率的に管理・運営するためのシステムです。受注、出荷、請求、顧客情報管理などを一元化し、販売業務に関わる一連の業務プロセスを一元管理できます。注文データや在庫の推移、売り上げデータの集計などを通じて、販売戦略の最適化や顧客満足度の向上をサポートし、企業の競争力を高めます。

pros

建設、不動産業界における販売管理システムの導入メリット

建設・不動産業界では、物件や資材の管理、顧客対応など複雑な業務が多いため、販売管理システムの導入により業務効率化や売上向上につながります。ここでは、建設・不動産業界で販売管理システムを導入するメリットを紹介します。

物件情報の一元管理による業務効率化

建設・不動産業界では、多数の物件情報を扱います。販売管理システムによって、すべての情報を1ヶ所で管理できます。物件の詳細情報や販売状況、顧客とのやり取りなどが一目で確認できるため、担当者の引き継ぎもスムーズになります。販売管理システムに蓄積された物件データを活用することで、類似物件の価格設定や販売戦略の立案も効率的に行えるようになります。

顧客情報の統合による営業力強化

販売管理システムを活用し、顧客の購入履歴や問い合わせ内容などを一元管理することで、担当者が変わっても一貫した対応が可能になります。過去の接触履歴や好みを確認できるため、顧客ニーズに合った物件提案がしやすくなり、成約率が向上します。購入後のアフターフォローも計画的に行えるため、リピート購入や紹介につながるケースも増加します。

在庫・資材管理の最適化

販売管理システムでは、建設資材や設備機器などの在庫状況をリアルタイムで把握できるため、過剰在庫や在庫切れを防止できます。発注のタイミングや数量が自動で計算されるため、担当者の経験や勘に頼らない適切な在庫管理が実現します。現場ごとの資材使用状況も記録されるため、無駄な発注や紛失を減らし、コスト削減につながります。

cons

建設、不動産業界において販売管理システムの導入が向いていない企業

販売管理システムは多くの企業に有益ですが、すべての企業に最適とは限りません。ここでは、販売管理システムの導入が必ずしも効果的でない企業の特徴を解説します。

取り扱い物件数が極めて少ない小規模事業者

年間の取扱物件数が数件程度の極小規模な事業者では、表計算ソフトなど既存のツールでも十分に管理でき、新たな販売管理システムの導入は過剰投資となる可能性があります。少人数ですべての業務を把握できる規模であれば、販売管理システムの導入よりも人的なコミュニケーションの方が効率的なケースもあります。

IT環境が整っていない企業

社内のネットワーク環境が不安定であったり、従業員のITリテラシーが全体的に低い企業では、二重管理が発生したり、入力ミスが増えたりする恐れがあります。高齢の従業員が多く、新しいシステムへの抵抗感が強い企業では、導入前に十分な教育期間を設けないと効果を発揮できません。

業務プロセスが標準化されていない企業

社内の業務フローが担当者ごとにバラバラであったり、明確なルールが確立されていなかったりする企業では、販売管理システムの導入効果が限定的になります。販売管理システムは、標準化された業務プロセスを前提としています。そのため、業務の流れが不明確だと販売管理システムに合わせた無理な運用が必要になります。まずは業務プロセスの整理と標準化を行ってから、販売管理システムの導入を検討した方がよいケースが多いです。

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販売管理システムの選び方

建設・不動産業界で販売管理システムを選ぶ際は、業界特有の業務フローや必要機能を考慮することが重要です。ここでは、最適な販売管理システムを選ぶためのポイントを紹介します。

1

物件管理機能の充実度

建設・不動産業界では、物件情報の管理が業務の中心となるため、物件データベースの使いやすさが重要です。土地や建物の面積、間取り、設備情報など、物件特有の項目が細かく登録できる販売管理システムを選びましょう。物件の写真や図面なども一元管理できると、顧客への提案時に素早く必要な情報を取り出せて便利です。契約書や重要事項説明書などの関連書類も物件情報と紐づけて管理できる機能があると、書類探しの手間が省けます。

2

業界特有の法規制対応の有無を確認

不動産取引には宅建業法や建設業法など、さまざまな法規制があるため、法令に準拠した書類作成機能が備わっているかが重要です。重要事項説明書や37条書面など、法定書類のテンプレートが用意されている販売管理システムなら、コンプライアンスリスクを低減できます。法改正があった際に自動でアップデートされる仕組みがあれば、常に最新の法令に対応した運用が可能になります。

3

外部サービスとの連携性能を評価

不動産ポータルサイトや物件検索サイトとの連携機能があると、物件情報の二重入力の手間が省けて便利です。顧客管理システム(CRM)や会計ソフトとのデータ連携ができれば、業務全体の効率化につながります。建設会社の場合は、CAD(設計支援ソフト)や積算ソフトとの互換性があると、設計から見積もり、受注までの一連の流れをスムーズに管理できます。

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