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建設、不動産向け採用管理(ATS)おすすめ9選|タイプ別の選び方ガイド

更新:2026年02月27日
採用管理システム(ATS)は、応募者の情報管理や選考進捗の追跡を効率化するツールですが、近年はAIによる候補者スコアリングやLINE連携、採用サイトの自動生成など、単なる管理ツールの枠を超えた進化を遂げています。ただし建設・不動産業界では、新卒の大量採用に強い製品、新卒・中途を一元管理できる製品、中途のスピード採用に特化した製品と、ATSの性格が大きく3つに分かれます。FitGapでは、この「採用区分の違い」こそが製品選びの最も重要な軸だと考えています。本ガイドでは、タイプ別のおすすめ製品紹介から要件定義・選定ステップまでを一気通貫で解説します。
FitGapにおけるすべての評価は、公平性を最優先に、客観的なアルゴリズムを用いて計算されています。製品の評価方法は「FitGapの評価メソッド」、シェアデータの算出根拠は「シェアスコアの算出方法」をご覧ください。

目次

1
タイプ別おすすめ製品
大手ナビサイト連携で新卒を大量採用するタイプ 🎓
i-web
/ ACCESS ONLINE
/ e2R PRO
新卒・中途を一元管理して採用全体を最適化するタイプ 🔄
sonar ATS
/ HITO-Linkリクルーティング
/ 採用一括かんりくん
中途採用に特化してスピーディーに即戦力を確保するタイプ ⚡
リクナビHRTech採用管理
/ HRMOS採用 中途版
/ Hirehub
企業規模
大企業
中小企業
個人事業主
その他
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タイプ別お勧め製品

大手ナビサイト連携で新卒を大量採用するタイプ 🎓

このタイプが合う企業:

新卒採用が中心で、大手就職ナビサイト経由のエントリーが多い中堅〜大手の建設・不動産会社の採用担当者の方

どんなタイプか:

建設・不動産業界では、施工管理や設計といった技術系職種の新卒採用が毎年の重要課題になります。このタイプは、リクナビ・マイナビ・キャリタス就活といった大手就職ナビサイトとのシームレスな連携を強みとし、数百〜数千名規模のエントリーを効率よくさばくことに特化した採用管理システムです。FitGapでは、年間の新卒採用人数が多く、説明会や適性検査など選考ステップが複雑になりがちな中堅〜大手の建設・不動産会社に最もフィットするタイプだと考えています。

このタイプで重視すべき機能:

🔗就職ナビサイトとのシームレス連携
リクナビやマイナビなど主要な就職ナビサイトと自動でデータ連携し、エントリー情報の手入力を不要にします。建設・不動産業界のように技術系・事務系で複数職種を同時募集する場合でも、応募者データを一括で取り込めるため、採用担当者の作業負荷を大幅に軽減できます。
📋説明会・適性検査の統合管理
会社説明会や現場見学会の予約管理、SPIなど適性検査の結果取り込みまで一つのシステム上で完結します。建設・不動産業界では現場見学会が選考プロセスに組み込まれることも多く、こうしたイベント管理機能が充実している点がこのタイプの大きな強みです。

おすすめ製品3選

i-web
おすすめの理由
新卒採用管理システムとして導入シェアNo.1の実績があり、リクナビ・キャリタス就活など主要ナビサイトとの連携の充実度が圧倒的です。大量エントリーをさばく機能が豊富で、建設・不動産業界の大手企業での採用実績も多数あります。
価格
19,000円
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能
おすすめの理由
マイナビが提供する新卒採用特化型のATSで、マイナビとのデータ連携がスムーズです。建設・不動産業界でマイナビを主要な採用チャネルとして活用している企業にとって、導入効果を実感しやすい製品です。
価格
要問合せ
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能
おすすめの理由
ワークス・ジャパンが提供する新卒向けATSで、応募学生とのコミュニケーション機能に定評があります。操作性がよく一覧画面から選考状況を把握しやすいため、複数の技術系職種を同時に募集する建設会社にも使いやすい製品です。
価格
要問合せ
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能

新卒・中途を一元管理して採用全体を最適化するタイプ 🔄

このタイプが合う企業:

新卒と中途採用を同時に行っており、採用情報を一元管理して全体の効率化と分析を進めたい建設・不動産会社の採用担当者の方

どんなタイプか:

建設・不動産業界では、新卒で施工管理候補を採用しつつ、中途で即戦力の有資格者を確保するなど、新卒と中途を並行して進めるケースが非常に多いです。このタイプは、採用プロセスがまったく異なる新卒・中途の両方を一つのシステムで統合管理できることが最大の特徴です。FitGapとしては、別々のツールを使い分ける煩雑さをなくしたい企業や、採用データを横断的に分析して全社の採用戦略を立てたい企業におすすめしています。

このタイプで重視すべき機能:

🗂️新卒・中途の統合フロー管理
説明会→適性検査→複数回面接という新卒特有の長い選考フローと、書類選考→面接1〜2回という中途のシンプルなフローを、同じシステム内で別々に設計・運用できます。建設・不動産業界のように職種ごとに選考プロセスが異なる場合にも柔軟に対応できます。
📊採用チャネル横断の自動データ集約
リクナビ・マイナビなどのナビサイトに加え、ビズリーチやエージェント経由の中途応募まで、あらゆるチャネルからの応募データを自動で取り込みます。どの経路から何名採用できたかを一目で把握でき、建設・不動産業界で慢性的な人材不足に悩む企業の採用戦略の改善に直結します。

おすすめ製品3選

おすすめの理由
新卒・中途採用を一つのシステムで管理できる代表的なATSで、2,400社以上の導入実績があります。採用フローをフローチャートで可視化でき、LINE連携や適性検査連携なども充実しているため、複雑な採用プロセスを持つ建設会社に好適です。
価格
¥22,000
月額
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能
HITO-Linkリクルーティング
おすすめの理由
パーソルグループが提供するATSで、求人媒体やエージェントとの連携に強みがあります。中途の即戦力採用を重視しつつ新卒も管理したい建設・不動産会社にとって、バランスの良い選択肢です。
価格
50,000円
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能
採用一括かんりくん
おすすめの理由
新卒・中途の両方に対応しながら高いコストパフォーマンスを実現しているATSです。日程調整や候補者連絡の自動化機能が充実しており、採用担当者が少ない中小規模の建設・不動産会社でも運用しやすい点が魅力です。
価格
20,000円
無料トライアルあり
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能

中途採用に特化してスピーディーに即戦力を確保するタイプ ⚡

このタイプが合う企業:

中途採用がメインで、有資格者や経験者の即戦力人材をスピーディーに採用したい建設・不動産会社の採用担当者の方

どんなタイプか:

建設・不動産業界は慢性的な人手不足が続いており、施工管理技士や宅建士といった有資格者の中途採用ニーズが非常に高い状況です。このタイプは中途採用の業務フローに最適化されたATSで、エージェントからの推薦管理や求人媒体との連携、応募者への素早いレスポンスなど、スピード重視の中途採用を支援する機能が充実しています。FitGapでは、新卒採用はほぼ行わず中途中心で採用活動を進めている企業や、まずは手軽にATSを導入したい企業に最適なタイプだと考えています。

このタイプで重視すべき機能:

🤝人材エージェント・求人媒体の一括管理
複数の転職エージェントや求人媒体からの推薦・応募情報を一つの画面に集約し、対応漏れを防ぎます。建設・不動産業界では専門エージェントを複数利用するケースが多いため、エージェントごとの推薦状況や採用実績を可視化できる機能が採用効率を大きく左右します。
選考スピードを上げる自動連絡・日程調整
応募受付の自動返信、面接日程の候補提示と確定までをシステムが自動化します。建設・不動産業界の即戦力人材は複数社を同時に受けていることが多く、レスポンスの速さが採用成否を分けるため、こうした自動化機能の有無は極めて重要です。

おすすめ製品3選

リクナビHRTech採用管理
おすすめの理由
リクルートが提供する無料の中途採用管理システムで、コストをかけずに導入できる点が最大の魅力です。リクルートエージェントとの自動連携に対応しており、エージェント経由の中途採用が多い建設・不動産会社にとって導入ハードルが非常に低い製品です。
価格
0円~
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能
HRMOS採用 中途版
おすすめの理由
ビズリーチが提供する中途採用特化型のATSで、応募者管理から採用データ分析まで一気通貫で対応します。求人媒体への一括投稿やエージェント管理機能が充実しており、建設・不動産業界で複数チャネルから中途採用を行う企業に適しています。
価格
要問合せ
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能
おすすめの理由
エン・ジャパンが提供する中途採用向けATSで、エン転職やエン エージェントとの連携に強みがあります。無料で利用開始できるプランがあるため、まずは手軽にATSを試したい中小規模の建設・不動産会社にも導入しやすい製品です。
価格
0円~
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
メリットと注意点
仕様・機能

要件の優先度のチャート:比較すべき機能はどれか

要件の優先度チャートとは?

製品の機能は多岐にわたりますが、選定の結果を左右するのは一部の機能です。 FitGapの要件の優先度チャートは、各機能を"必要とする企業の多さ"と"製品ごとの対応差"で4つに整理し、比較の優先順位をわかりやすく示します。

選定の決め手

🔗求人媒体・エージェント連携数
建設・不動産業界では、大手求人サイトだけでなく業界特化型の求人媒体やハローワーク、人材紹介会社を併用するケースがほとんどです。利用中の媒体やエージェントとデータ連携できるかどうかは、製品選定で最も差が付くポイントになります。連携数が少ないATSを選んでしまうと、結局手入力やCSV取り込みの手間が残ってしまいます。
🎓新卒・中途の対応範囲
建設・不動産は新卒の技術系・営業系採用と、施工管理など即戦力の中途採用を同時に走らせる企業が多い業界です。ATSによっては新卒専用・中途専用に分かれており、両方に対応しているかどうかで運用が大きく変わります。FitGapでは、自社の採用区分に合った対応範囲を最初に確認することを強くおすすめしています。
⚙️選考フローのカスタマイズ性
施工管理職は実技試験や現場見学が入る一方、営業職は通常の面接中心など、建設・不動産では職種によって選考ステップが大きく異なります。自社の採用フローに合わせてステップを自由に追加・変更できる柔軟性がないと、結局システム外の管理が残ってしまいます。
📅面接日程の自動調整
建設・不動産業界の面接官は現場に出ていることが多く、日程調整に非常に手間がかかります。面接官のカレンダーと連動して候補日を自動提示し、応募者がオンラインで日時を選べる機能があると、調整の往復メールを大幅に削減できます。対応レベルは製品ごとに差が大きいため、必ずデモで確認してください。
🌐採用サイト作成機能
建設・不動産の中小企業では採用専用サイトを持っていないケースも少なくありません。ATS上で自社の採用ページを簡単に作成・公開できる機能があると、求人検索エンジン(Indeed等)への自動掲載にもつながり、応募者の母集団を広げる効果が期待できます。FitGapとしては、媒体コスト削減の観点からも注目すべき要件だと考えています。
💬LINE連携
建設現場の職人や技術者はメールよりもLINEを日常的に使う傾向があります。応募者とのやり取りや面接リマインドをLINE経由で行えるかどうかは、返信率や面接出席率に直結します。特に現場系人材をターゲットにする企業では、選定の重要な判断材料になります。

一部の企業で必須

🤝人材紹介会社との専用連携
施工管理技士など有資格者の採用で人材紹介を多用する企業では、エージェントとの候補者データ受け渡しや推薦状管理をATS上で完結できる機能が必要です。紹介会社ごとの成果分析にも役立つため、紹介経由の採用が多い企業は優先して確認してください。
👥リファラル採用管理
建設業では入職経路の約4割が縁故・紹介と言われるほど、社員紹介による採用が主流です。紹介者と候補者の紐付け、紹介報奨金の管理などをシステム上で行えると、リファラル採用を組織的に推進しやすくなります。
🌍多言語対応
特定技能や技能実習の制度拡充により、建設業界では外国人材の採用が加速しています。応募フォームや候補者向けの案内を多言語で出力できる機能は、外国人採用を積極的に進める企業にとって不可欠です。
📝適性検査・スキルテスト連携
大手ゼネコンや大規模不動産会社では、SPI等の適性検査を選考フローに組み込む場合があります。検査結果をATS上で候補者データと一元管理できるかどうかは、新卒の大量選考を行う企業で特に重要になります。
🏢複数拠点・部署別の権限管理
全国に支店・営業所を持つ建設・不動産会社では、拠点ごとに採用を進めつつ本社が全体を俯瞰する運用が求められます。拠点別のアクセス権限や閲覧範囲をきめ細かく設定できるかは、組織規模が大きい企業ほど確認が必要です。

ほぼ全製品が対応

📋応募者情報の一元管理
複数の求人媒体やエージェントから届く応募者情報を一箇所に集約し、選考ステータスとともに管理する機能は、ATSの最も基本的な役割です。現在販売されている主要製品であれば、ほぼすべてが対応しています。
📊選考進捗のステータス管理
応募者ごとに「書類選考中」「一次面接済み」「内定」などの選考ステータスを管理し、一覧で確認できる機能です。こちらもATSの標準機能として、ほとんどの製品に搭載されています。
✉️メール一斉送信・テンプレート
合否連絡やリマインド通知を定型テンプレートで一括送信する機能です。どの製品でも基本的に備わっているため、差別化要素にはなりにくいですが、送信の自由度やテンプレートの使いやすさは製品ごとに若干異なります。

優先度が低い

🤖AIによる履歴書スクリーニング
AIが応募書類を解析して候補者を自動スコアリングする機能です。大量応募が発生するIT企業等では有用ですが、建設・不動産業界では応募母数自体が限られるケースが多く、手動での書類確認で十分対応できることがほとんどです。
🎥オンライン面接の内蔵機能
ATS内にビデオ面接機能が組み込まれている製品もありますが、建設・不動産業界では対面面接や現場見学を重視する企業が大半です。ZoomやTeamsなど既に利用中のツールで代替できるため、ATS選定時の優先度は低めで問題ありません。

建設、不動産の採用管理(ATS)の選び方

ぴったりの製品が見つかる

かんたんな質問に答えるだけで、あなたの要件が整理され、解消すべき注意点や導入までに必要なステップも分かります。

よくある質問

建設、不動産において採用管理システム(ATS)を導入する際、どのような点に注意すべきですか?
ツール選定の観点から特に確認しておきたいのが、「既存の採用業務フローとの適合性」と「担当者の操作習熟に必要な期間」の2点です。既存の採用業務フローとの適合性については、採用管理システム(ATS)を導入する際は、自社の採用業務フローに合っているか確認することが大切です。一方、担当者の操作習熟に必要な期間については、採用管理システム(ATS)を導入しても、担当者が操作に慣れるまでには時間がかかります。このほか「求人媒体との連携範囲の確認」「個人情報保護の管理体制」「導入コストと運用コストの把握」なども、事前に確認しておくことをおすすめします。
建設、不動産向けの採用管理システム(ATS)は、生成AIやAIエージェントの登場でどのように変化していますか?
生成AIやAIエージェントの活用により、建設、不動産向けの採用管理システム(ATS)は大きく変化しています。米国の現場系専門家も、ChatGPTで求人票を瞬時に生成できると報告しています。実際、海外のATSには職種入力だけで詳細な求人説明を作成する「AI求人票生成」機能があります。日本でもsonar ATSが2024年4月に「AI求人作成アシスタント」を導入し、自動で求人文作成を支援しています。AIツールは応募者の履歴書を解析し、条件に合致する人材を自動抽出します。LumberのATSにはAIが候補者の強みや適性をサマリする機能も搭載されています。さらに、エージェントAIは自律的に候補者をスクリーニングし選考プロセスを進めることも可能です。

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