Matterport

3Dモデル／デジタルツイン生成AI

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FitGapにおけるすべての評価は、公平性を最優先に、客観的なアルゴリズムを用いて計算されています。製品の評価方法は「FitGapの評価メソッド」、シェアデータの算出根拠は「シェアスコアの算出方法」をご覧ください。

Matterportとは

Matterportは、3Dモデル・デジタルツイン生成AIサービスです。専用の360度カメラやスマートフォンを使用して現実空間をスキャンし、高精細な3Dモデルを生成するオールインワンプラットフォームとなっています。撮影からクラウドでの自動処理まで一連のワークフローが整備されているため、専門知識がなくても没入感のあるバーチャルツアーの作成が可能です。生成された3Dモデルはクラウド上で閲覧・共有でき、遠隔地からでも実際に現地を歩き回るようなVR内覧体験を提供します。また、モデル上での寸法計測や注釈付けといった機能も備えており、建築設計や施工管理での活用も見られます。不動産、建築、ホテル・観光など様々な業界で利用されており、物件のオンライン内覧や施設管理の効率化に活用されています。FitGapの業種別シェアでは、建設、不動産と飲食、宿泊がいずれもカテゴリ34製品中3位で、空間を見せる業務での利用傾向が見られます。世界で100万を超えるユーザーに利用されており、中小規模の事業者から大企業まで幅広い規模のユーザーに支持されているサービスです。

強み

誰でも簡単に空間を3D化

Matterportは、専用カメラやスマートフォンで撮影するだけで、実空間を手軽に3Dモデル化できるサービスです。撮影したデータはクラウド上で自動的に処理されるため、複雑な編集作業を必要としません。専門的な知識や技術がなくても、オフィスや店舗などの空間をバーチャル化することが可能です。FitGapの導入しやすさ評価はカテゴリ34製品中1位、操作性評価はカテゴリ34製品中2位で、撮影から3D化までの扱いやすさを重視する企業で候補にしやすい製品です。こうした特長から、不動産業や観光業をはじめ、幅広い業界での導入が進んでいます。

高精細な没入型バーチャルツアー

Matterportは4K画質に対応し、細部まで忠実に再現されたバーチャル空間を提供します。ユーザーは自由に視点を移動・拡大しながら物件や施設内を見て回ることができるため、静止画では得られない没入感が特長です。FitGapの要件チェックでは、AI生成テクスチャ拡張が○(対応)で、カテゴリ32製品中で対応製品が少ない要件です。遠隔地からでもその場にいるような体験が可能になることで、購買意欲の向上や意思決定の迅速化に寄与すると考えられます。

簡単共有と無料プランで導入ハードル低減

作成した3DツアーはURLリンクや埋め込みコードで簡単に共有でき、ウェブサイトやSNSを通じて手軽に公開できます。1物件まで利用できる無料プランが用意されており、有料プランもニーズに応じて選択可能です。初期コストをかけずにサービスを試すことができるため、小規模事業者でも気軽に最新の3D技術を導入しやすい環境が整えられています。FitGapの企業規模別シェアでは中小企業がカテゴリ34製品中2位、料金評価はカテゴリ34製品中3位です。高額な専門ソリューションと比較すると、導入の敷居が低い点が特長といえます。

注意点

静的モデルでリアルタイム連携不可

Matterportは実空間を3Dスキャンしてバーチャルツアーとして共有する用途に特化したサービスです。作成される3Dモデルは空間の静的なデジタル複製であり、IoTセンサーのリアルタイムデータ連携や機器制御シミュレーション機能は備えていません。FitGapの要件チェックでは、リアルタイム更新・自動同期と時系列再構築（4Dツイン）がいずれも×(非対応)です。時系列データの反映やシステム統合には対応していないため、生産設備の稼働監視や予兆保全といった用途には、そのままでは適用が難しい場合があります。リアルタイム性が求められる場合は、別途他システムとの組み合わせを検討する必要があります。

無料プランの機能制約

Matterportには無料プランが用意されていますが、保存できる空間は1件のみとなっており、高精細な専用カメラであるMatterport Proシリーズで撮影したデータはアップロードできない仕様です。本格的に活用する場合は有料プランへの移行が必要となります。また、Professional以上のプランでなければ全てのカメラに対応できず、高度な図面データのエクスポート機能も利用できないなど、プランごとに利用可能な機能に差があります。試用段階を除き、実質的には有料サービスとして検討する必要があるでしょう。

運用規模拡大時のコスト増に留意

Matterportの料金体系は、3Dモデル化した物件である「スペース」の管理数に応じたサブスクリプション形式です。スキャンする物件数の増加に伴い月額費用も増大するため、長期的に多数のスペースを運用する場合は相応のコスト負担が生じます。利用期間が長く管理スペース数が多いケースでは、買い切り型システムと比較して総支出額が高くなる可能性があります。導入時には将来的なスペース数の拡大を見据えて、プラン選定と予算計画を慎重に検討することが望ましいでしょう。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査