アットホーム賃貸管理

目次

アットホーム賃貸管理とは

アットホーム賃貸管理は、クラウド型の不動産業向け賃貸管理システムです。賃貸物件の入居募集から契約手続き、家賃管理、退去処理まで一連の業務を一元的に管理できる仕組みとなっています。従来紙台帳で行われていた契約管理や入出金管理などの業務をデジタル化することで、業務効率の向上が期待でき、複数のスタッフ間での情報共有も円滑に行えるとされています。クラウドサービスの特性により、PCの故障時におけるデータ消失のリスクを軽減し、機器入替時のデータ移行作業も不要になります。アットホームの不動産ネットワークであるATBBとの連携機能を備えており、物件募集業務をスムーズに進められる点も特徴の一つです。契約管理や家賃管理など業務内容に応じた複数のプランが用意されており、各事業者のニーズに合わせて必要な機能を選択して導入できます。専用サポートセンターによるサポート体制も整備されており、全国の中小規模の不動産会社を中心に導入されています。FitGapの企業規模別シェアでは、中小企業がカテゴリ49製品中1位で、小規模から中小規模の不動産会社での利用傾向を確認できます。

強み

3種類のプランで段階的に導入しやすい

アットホーム賃貸管理では、台帳、家賃管理、請求管理の3つのプランが用意されており、事業規模や導入段階に応じて選択することができます。初めて導入する企業は台帳プランから情報整理を始め、業務の拡大に合わせて中長期的に家賃管理や請求管理のプランへ拡張していくことが可能です。このような柔軟なプラン体系により、必要な機能から段階的にシステムを導入でき、無駄のない運用が期待できます。FitGapの導入しやすさ評価と操作性評価はいずれもカテゴリ49製品中4位で、初期導入から運用定着までを段階的に進めたい企業の判断材料になります。

ATBB/BtoBサイトとの連携

ATBBを通じて物件情報をエンドユーザー向けポータルサイトと業者間サイトに同時掲載することが可能です。一度の登録で複数の経路に情報を公開できるため、効率的な集客を支援します。掲載後はATBB上で物件情報を一元管理し、顧客対応まで含めた業務フローを円滑に進めることができます。複数サイトへの個別登録作業を削減し、情報の更新や管理の手間を軽減することで、業務効率の向上に貢献します。FitGapの要件チェックでは、物件公開制御と物件資料出力がいずれも○(対応)で、募集情報の公開範囲の切り替えや資料作成まで含めて運用したい企業に向いています。

音声AI・電子申込等スマート機能連携

アットホーム賃貸管理は、AI音声対応の「スマート物確」、オンライン申込の「スマート申込」、電子契約の「スマート契約」など、多彩なスマートソリューションとの連携に対応しています。これらを活用することで、内見予約から契約手続きまでをオンラインで完結できる環境を整えることができます。不動産テック技術を取り入れた業務運用により、効率化を図ることが可能です。

注意点

ATBB連携プランが前提

退去精算や解約管理機能は「ATBB連携プラン」を契約していることが利用前提となっています。ATBB未契約の場合は契約終了に伴う各種業務支援機能が使えません。

オプション連携には契約が必要

「スマート申込」や「スマート契約」連携機能の利用には、それぞれのサービス契約と初期設定が別途必要です。基本パッケージのみではこれら機能は使えません。

プランごとに機能差がある

契約管理プランと家賃管理プランで提供機能が異なり、特定機能は指定プラン契約がないと利用できません。プラン選択によって使える機能に制限が生じます。FitGapの要件チェックでは、カテゴリ31製品中26製品が対応している写真・間取り図管理が×(非対応)です。物件募集や資料作成で画像・間取り図を細かく管理したい企業は、必要な運用範囲を事前に確認する必要があります。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

アットホーム賃貸管理の不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

アットホーム賃貸管理の利用環境・機能

サービス基本情報

リリース : 2016年

https://atbb.athome.jp/LP/chintaikanri

@athome_co

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