GMO賃貸DX

目次

GMO賃貸DXとは

GMO賃貸DXは、賃貸管理業務のDXプラットフォームとして、管理会社・オーナー・入居者をスマートフォンアプリ等で横断的につなぐ不動産業向けシステムです。オーナーアプリでは賃貸経営の収支報告や資料共有をオンライン化し、入居者アプリでは問い合わせ対応や各種手続きの電子化を実現することで、業務効率化と顧客満足度向上を同時に図ることができます。導入戸数は150万戸以上の実績を持ち、大手から地域密着型まで様々な規模の不動産管理会社で採用されています。現在は入居者アプリやオーナー向けCRMも含めた総合DXサービスとして、不動産管理業界の変革を支援しています。FitGapのサポート評価はカテゴリ49製品中1位で、導入後の運用相談を重視する管理会社にとっても比較しやすい製品です。

強み

オーナー＆入居者向けアプリで効率化

GMO賃貸DXでは、管理会社向けにオーナー専用アプリと入居者専用アプリを提供しており、双方との情報共有をスマートフォン上で完結できる仕組みを備えています。オーナーに対しては物件の収支情報や各種通知・連絡事項をアプリ経由で配信し、入居者に対しては契約関連の情報や日常生活をサポートする情報をアプリで提供することが可能です。これにより、管理会社における業務の効率化が期待できます。FitGapの要件チェックでは、「業者手配管理」が○(対応)で、カテゴリ31製品中対応率22.6%の要件です。入居者対応や修繕対応まで含めて、管理会社と関係者のやり取りをアプリ中心に整理したい場合に判断材料になります。

IT導入補助金対象で導入負担軽減

GMO賃貸DXはIT導入補助金2024の対象ツールに認定されています。導入企業は年間利用料の3分の2、上限350万円まで補助を申請することができます。補助金申請支援を受けながら、導入コストを抑えてシステムを導入することが可能です。補助金を活用することで、初期の費用負担を軽減しながら賃貸管理業務のデジタル化を進めることができます。FitGapのサポート評価はカテゴリ49製品中1位で、導入時の手続きや運用相談を重視する企業でも比較対象にしやすい製品です。

GMOグループの信頼技術力

GMO ReTechはGMOインターネットグループ傘下の企業として、グループが培ってきた多様なサービスノウハウを不動産システムの開発に活用しています。開発実績に基づき構築されたGMO賃貸DXは、サーバー基盤やネットワークもGMOグループの環境で運用されています。

注意点

連携はCSV中心

他社の賃貸管理ソフトとのデータ連携はCSVアップロードとなるため、リアルタイム同期やAPI連携など高度な連携機能は限定的です。基幹システムとの連携は別途見積もりが必要と案内されています。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中9位ですが、元の説明のように連携方式や個別連携の条件は事前確認が必要です。既存の基幹システムと常時同期したい企業は、CSV運用で足りる範囲と追加開発の有無を確認すると判断しやすくなります。

初期費用が必要

管理戸数に応じて初期費用が発生し、大規模導入ではコストが増大する可能性があります。小規模企業でも相応の初期投資が必要となり、導入時点で予算を確保する必要があります。FitGapの料金評価はカテゴリ49製品中30位で、費用面を重視する企業では初期費用と月額費用の両方を見積もってから検討する必要があります。

無料プランなし

公式サイト上で無料トライアルや無料プランの案内はなく、利用には有料契約が前提となります。契約前に料金体系を確認しにくく、導入後のランニングコストを慎重に見積もる必要があります。FitGapの料金評価はカテゴリ49製品中30位で、無料利用から段階的に試したい企業や費用の見通しを重視する企業では、契約条件と運用開始後の費用を事前に確認することが重要です。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

GMO賃貸DXの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

GMO賃貸DXの利用環境・機能

サービス基本情報

リリース : 2020年

https://chintaidx.com/

@GMO_ReTech

@GMOReTech

GMO ReTech株式会社運営サービス一覧

• 

  GMO賃貸DX