Livartクラウド

目次

Livartクラウドとは

Livartクラウドは、株式会社Livartが提供する不動産業向けのクラウドシステムです。売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理のすべての業務を一つのプラットフォームで行えるオールインワン型のサービスで、物件情報、顧客データ、契約情報、入出金情報などを一元的に管理することができます。現役の不動産会社によって開発されているため、現場の実務に即した設計となっており、煩雑になりがちな不動産業務の効率化を図ることができます。REINS（不動産流通標準情報システム）などの外部システムから物件情報を取り込む機能のほか、自社ホームページへの物件掲載やチラシ作成機能も搭載されています。クラウド型サービスのため、インターネット環境があればどこからでもアクセスでき、テレワークでの利用にも対応しています。FitGapの要件チェックでは、不動産向けカテゴリ31製品中6位の対応範囲で、物件マスタ管理、写真・間取り図管理、物件資料出力など利用頻度の高い業務に○(対応)しています。不動産業務全般を統合的に管理して効率化を図りたい企業に適したサービスです。

強み

不動産業界ニーズに応えたオールインワン

Livartクラウドは、開発元が不動産会社であることから、売買・賃貸・管理・ホームページ作成など不動産業務に必要な機能を一つのシステムに集約しています。常時ネット接続により、どの端末からでも最新情報を共有できるため、現場での情報遅延を抑えることが可能です。また、定額制料金で全機能を利用できる仕組みとなっており、コスト管理の面でも活用しやすい設計となっています。FitGapの要件チェックでは、物件マスタ管理、写真・間取り図管理、物件公開制御、物件資料出力がいずれも○(対応)です。物件情報を登録し、公開範囲や資料出力まで同じ環境で扱いたい不動産会社で判断材料になります。

売買・賃貸・管理業務の一元化

Livartクラウドは、売買、賃貸仲介、賃貸管理といった複数の業務を統合して管理できる設計となっています。物件の基本情報の登録から図面作成、ホームページ更新まで一連の業務をサポートし、管理画面で一度入力した情報は各機能間で連携されるため、複数のシステムを使い分ける手間を省くことができます。不動産会社における日常業務の効率化を目指した仕様といえます。FitGapの要件チェックでは、不動産向けカテゴリ31製品中6位の対応範囲で、物件査定書作成はカテゴリ内で対応製品が少ない中でも○(対応)です。売却査定を含む売買業務まで同じ製品内で扱いたい場合に、対応範囲を確認しやすい製品です。

無料トライアルですぐに試せる導入のしやすさ

Livartクラウドでは、1ヶ月間無料で全機能を試せるトライアルキャンペーンを実施しており、導入前に操作感や機能を確認することができます。また、契約前の初期導入支援キャンペーンも用意されており、スタートアップを支援する体制が整っています。長期契約の縛りがない定額制のため、小規模店舗でも導入を検討しやすい料金体系となっています。FitGapの料金評価はカテゴリ49製品中8位です。無料トライアルと定額制を前提に、導入前の試用と継続費用をあわせて比較したい企業で候補になります。

注意点

初期費用・月額料金が必要

初期費用110,000円、月額44,000円（税抜）〜の定額制で、全機能利用には費用投資が必要です。小規模な事業者にとってはコスト負担が大きく感じられる可能性があります。1ヶ月の無料トライアルはありますが、継続利用は有料プランのみとなります。

小規模企業には過剰

公式サイトで想定されている導入対象は「新規開業者」や既存システムからの置き換えを図る企業等であり、機能も一通り揃ったオールインワン型です。そのため、個人事業主や少人数の事業所には機能・コスト面で過剰になる可能性があります。導入時の操作習得や運用設計にも一定の工数が必要です。FitGapの要件チェックでは、不動産向けカテゴリ31製品中6位の対応範囲です。物件管理、公開制御、資料出力、査定書作成まで同じ製品で扱えるため、必要な業務範囲が限られる事業者は利用する機能と費用の見合いを確認する必要があります。

他システム連携情報が限定的

公式サイトには外部システム連携に関する具体的な情報がほとんど掲載されていません。従来利用している賃貸管理ソフトからのデータ移行や連携については要相談となる可能性が高いです。連携方法はCSV連携が中心となるため、運用には手動対応が残る可能性があります。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中44位です。既存の賃貸管理ソフト、会計システム、顧客管理システムと連携して運用したい企業は、移行方法や連携範囲を事前に確認する必要があります。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

Livartクラウドの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

Livartクラウドの利用環境・機能

サービス基本情報

リリース : 2022年

https://livartcloud.com/

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