ミオキューブ

目次

ミオキューブとは

ミオキューブは、株式会社ミオソフトが提供する賃貸仲介会社向けの営業支援システムです。従来の紙ベースの物件台帳をデジタル化し、顧客の希望条件に適した物件を迅速に検索・提案することができます。システムは直感的な操作が可能なユーザーインターフェースを採用しており、豊富な機能を備えながらも使いやすさを重視した設計となっています。主要な不動産ポータルサイトとのデータ連動機能により、物件情報の自動入稿や取り込みが行え、複数サイトへの重複入力作業を軽減できます。また、間取り図面の作成機能やパノラマ写真を活用した物件紹介機能も搭載されており、視覚的に訴求力の高いコンテンツ作成が可能です。問い合わせがあった際にはリアルタイムで通知が届き、顧客とのやり取りや対応履歴を一元的に管理することで、フォローアップの漏れを防げます。関西圏で多くの導入実績があり、首都圏への展開も進められているこのシステムは、小規模店舗からチェーン展開企業まで、様々な規模の賃貸仲介業者に利用されています。

強み

直感的操作可能なUI

ミオキューブは、多くの機能を搭載しながらもボタン数を絞ったシンプルな設計により、直感的な操作を可能にしています。専門的な業務システムでありながら、ゲームのような操作感で扱える点が特長といえます。タブレットやタッチ操作にも対応しており、迷わず使用できる仕様となっているため、PC操作に不慣れなスタッフであっても短期間での習得が期待できます。このような操作性の高さは、現場での導入や運用をスムーズにする要素の一つとなっています。

デジタル台帳＆地図検索

紙台帳をデジタル化することで、顧客のニーズに合う物件を瞬時に検索し案内することが可能になります。地図と連動した検索機能により、地理的条件に基づく物件探索を直感的に行うことができます。店舗においてはタッチディスプレイを活用したプレゼンテーションが容易になり、デジタル化を通じて接客時の即応性を高めることができます。ミオキューブは物件情報の管理と検索の効率化を支援します。

主要ポータル連動機能

SUUMOやHOME'Sなど主要なポータルサイトへの連動機能を標準搭載しています。ミオキューブのデジタル台帳上で発信したい物件を選択するだけで、複数のポータルサイトへ自動的にデータを送信できます。手作業による入力の手間を省きながら、より多くの物件情報を効率的に掲載することが可能です。ネット経由での集客力を強化したい店舗での活用に適しています。

注意点

PC用オンプレ型でモバイル非対応

店舗用デジタル台帳としてPCインストール型です。スマホ用アプリはなく、外出先やスマホ経由での利用は想定されていません。

学習ゲーム機能も初心者向けだが習熟必要

操作はゲーム感覚でシンプルですが、間取り入力や画像登録など専門操作は慣れが必要です。業務経験が浅い社員には導入教育が前提になります。

ポータル連動中心で他業務機能は限定的

主要ポータルサイトへの物件発信機能を持ちますが、契約管理や家賃入金管理など賃貸管理機能はありません。不動産業務全般には他システムとの併用が必要です。

カテゴリ別マーケットシェア

2025年8月 FitGap調査

ミオキューブの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業