FitGap
みらいえ

みらいえ

不動産業向けシステム

使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
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コスト
要問合せ
無料プラン
-
IT導入補助金
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無料トライアル
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シェア
~ 不動産業向けシステム
事業規模
中小
中堅
大企業

目次

みらいえとは

強み

注意点

カテゴリ別市場マーケットシェア

代替サービス

サービス基本情報

運営サービス一覧

FitGapにおけるすべての評価は、公平性を最優先に、客観的なアルゴリズムを用いて計算されています。製品の評価方法は「FitGapの評価メソッド」、シェアデータの算出根拠は「シェアスコアの算出方法」をご覧ください。

みらいえとは

みらいえは、株式会社イー・ビジョンが提供する不動産仲介会社向けの営業支援プラットフォームです。問い合わせ対応から成約までのプロセスを効率化する不動産専用CRMとして、メールやLINEを用いた顧客とのやり取りをシステム上で一元管理できます。AIを活用した自動追客機能により、担当者がフォローしきれない多数の見込み客にも物件提案を自動配信し、機会損失の防止を図ります。反響があればスマートフォンに即時通知されるため、外出先でも迅速な対応が可能です。また、チャットボットや顧客専用マイページ機能により、顧客を自社サイト内に留めて他社流出を防ぐ工夫も備えています。Zoom連携によりオンライン内見や商談もスムーズに実施でき、非対面営業にも対応しています。RPAやAIによる物件登録作業の自動化、データ分析による営業戦略支援など最新テクノロジーを活用し、業務効率化と成約率向上を目指します。小規模の地域密着店から大手まで幅広く導入されており、デジタルマーケティングを重視する不動産会社に利用されています。

pros

強み

AI自動入力

みらいえは、ビッグデータとAIを活用した自動入力機能により、物件情報入力業務を70%削減します。画像認識技術を用いることで、物件データを一括で登録できるため、担当者は入力作業にかかる時間を大幅に節約することが可能です。入力負荷の軽減により、ホームページの物件情報更新を迅速に行えるようになり、業務効率の向上が期待できます。手作業による入力ミスの低減にも寄与し、正確な情報提供を支援します。

集客特化型HP

みらいえでは、SEO対策済みのテンプレートを活用し、自社ホームページを簡単に作成できます。物件名検索による集客を見込める構造を採用しているため、公開物件数が限られている場合でも訪問者の獲得が期待できます。また、物件管理機能との連携により、掲載情報を常に最新の状態に保つことが可能です。さらに、AI広告との連携機能を備えており、効率的な反響獲得を目指せる設計となっています。

豊富な導入実績

みらいえは2000店舗以上の導入実績を有し、大手から中小まで幅広い不動産仲介会社で採用されています。多様な企業での利用実績は、安心して導入できる根拠のひとつとなっています。また、これらの豊富な事例から得られたノウハウは製品開発に反映されており、利用者は継続的に最新機能の提供を受けられる環境が整っている点も評価されています。

cons

注意点

高機能ゆえ学習曲線が高い

物件管理・HP作成・顧客管理・AI機能など幅広い最新機能を搭載しており、全機能を使いこなすには研修や実践が必要です。初心者には操作に慣れるまで時間がかかります。

クラウド依存でオフライン不可

クラウド型サービスなので常時ネット接続が必須です。通信が不安定な環境では作業効率が落ちる恐れがあります。

サブスク型で相応のランニングコスト

月額制のため長期利用でコストが積み上がります。特に従量課金型の広告連携機能を多用するとランニングコストが増大する可能性があります。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

みらいえ不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小
中堅
大企業

みらいえの利用環境・機能

利用環境
端末・OS
Windows, MacOS
スマホ対応
シングルサインオン
対応言語
提供形態
クラウド
対応サポート
導入サポート, データ保守サポート
機能
標準対応
オプション/条件付き
非対応
不動産業向けシステム
仲介中心(賃貸・売買)
管理中心(賃貸管理)
物件募集・広告(ポータル出稿)
契約・法定書類(賃貸・売買)
オーナー報告・精算
入居者対応・修繕管理
物件マスタ管理
募集条件管理
空室状況管理
物件公開制御
写真・間取り図管理
物件資料出力
物件重複チェック
広告可否・取引態様管理
ポータル一括出稿
出稿状況一覧
出稿内容更新反映
反響自動取込
反響経路管理
顧客台帳管理
希望条件登録
物件提案メール送信
顧客への一括案内送信
反響ステータス管理
追客履歴管理
来店・内見予約管理
案内担当割当
内見結果記録
入居申込管理
申込者・保証人情報管理
申込必要書類管理
審査ステータス管理
申込キャンセル管理
賃貸契約書作成
重要事項説明書作成(賃貸)
契約書類テンプレート管理
電子契約対応
契約更新管理
更新案内送付管理
更新料計算
解約受付管理
退去立会予約管理
退去精算管理
物件査定書作成
媒介契約管理
売買案件管理
売買契約書作成
重要事項説明書作成(売買)
買付申込管理
管理契約台帳
請求管理(家賃・追加費用)
口座振替対応
入金消込
滞納管理
督促履歴管理
保証金・敷金管理
オーナー送金管理
管理委託料管理
収支報告書作成
入居者台帳管理
修繕依頼受付
修繕進捗管理
業者手配管理
点検スケジュール管理

みらいえのプラン

プラン名初期費用月額費用
賃貸システム利用55,000円22,000円
売買システム利用55,000円44,000円
顧客システム利用55,000円33,000円
HPテンプレート版55,000円13,200円

※料金は税込表示です。 ※詳細は公式サイトへお問い合わせください。

みらいえと比較されるサービス

みらいえは不動産業向けシステムの中で、クラウド型不動産業務管理システムとして、導入や運用の判断を進めやすい点に特徴があります。Digima、Facilo、Kengaku Cloud、イエセレクトも、用途や運用範囲によって比較候補になります。

Digima

価格
要確認
シェア目安
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
みらいえと比較して良い点
  • メール・SMS・LINE・電話を組み合わせた追客を自動化でき、見込み客への接触を続けやすいです。

  • 顧客とのやり取りを時系列で一元管理でき、不動産営業の進捗把握や反響対応に向きます。

みらいえと比較して悪い点
  • クラウド型不動産業務管理システムを軸に進めるなら、みらいえが合いやすいです。

  • 事業規模、既存ツール連携、モバイル利用、運用担当の確認が別途必要です。

判断の分かれ目

住宅・不動産特化の営業支援・追客自動化ならDigima、クラウド型不動産業務管理システムならみらいえが選ばれやすいです。

製品ページを見る

Facilo

価格
要確認
シェア目安
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
みらいえと比較して良い点
  • 物件提案や顧客連絡をクラウド上で一元化でき、仲介業務の効率化に向きます。

  • ブラウザだけで導入でき、営業担当者間の情報共有や顧客対応に使いやすいです。

みらいえと比較して悪い点
  • クラウド型不動産業務管理システムを重視する場合は、みらいえに寄せやすいです。

  • 導入範囲、ポータル掲載の自動化、データ管理、保守方針を事前に確認しておきたいです。

判断の分かれ目

不動産仲介向けコミュニケーションクラウドならFacilo、クラウド型不動産業務管理システムならみらいえが選ばれやすいです。

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Kengaku Cloud

価格
30,000円
シェア目安
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
みらいえと比較して良い点
  • 住宅見学やイベントの予約ページを手軽に作成し、メールやSNSで集客しやすいです。

  • 来場予約から顧客管理まで一元化でき、住宅会社の集客業務の効率化に向きます。

みらいえと比較して悪い点
  • クラウド型不動産業務管理システムを中心に据えるなら、みらいえが選ばれやすいです。

  • 対象業務、物件や顧客データの移行、既存基幹システム連携、運用体制を確認しておく必要があります。

判断の分かれ目

住宅業界向け来場予約・集客クラウドならKengaku Cloud、クラウド型不動産業務管理システムならみらいえが選ばれやすいです。

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イエセレクト

価格
要確認
シェア目安
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
みらいえと比較して良い点
  • 一度の入力で複数のポータルサイトへ物件情報を一括配信でき、転記の手間を減らせます。

  • 賃貸・テナント・売買と幅広い取引に対応し、仲介業務を一元的に管理しやすいです。

みらいえと比較して悪い点
  • クラウド型不動産業務管理システムをまとめて担いたい場合は、みらいえが向いています。

  • 取扱物件数、ポータルサイト連携、電子契約の要否、定着の進め方の確認が別途必要です。

判断の分かれ目

不動産仲介向け物件管理・業務支援システムならイエセレクト、クラウド型不動産業務管理システムならみらいえが選ばれやすいです。

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サービス基本情報

リリース : 2016

https://miraie-net.com/公式
https://miraie-net.com/

運営会社基本情報

会社 : DataBee株式会社

本社所在地 : 東京都新宿区新宿5-17-17 渡菱ビル1階

会社設立 : 2000

ウェブサイト : https://databee.jp/

DataBee株式会社運営サービス一覧

サービスカテゴリ

AI・エージェント

汎用生成AI・エージェント
LLM・大規模言語モデル
エージェントフレームワーク
エージェントオートメーション基盤

ソフトウェア(Saas)

オフィス環境・総務・施設管理
開発・ITインフラ・セキュリティ
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