ESいい物件One

目次

ESいい物件Oneとは

ESいい物件Oneは、株式会社いい生活が提供するクラウド型の不動産業務統合システムです。賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介の3つの業態に対応し、物件情報・顧客情報・契約情報を一元管理することができます。SUUMOやHOME'Sなどの主要ポータルサイトへの物件一括掲載機能や、反響顧客の自動取込機能を備えており、契約関連の電子契約サービスとのAPI連携にも対応しています。これらの機能により現場の業務効率化とペーパーレス化を実現し、複数の業態をワンストップでカバーできるため、賃貸と売買の両方を扱う不動産会社でも活用できます。FitGapの要件チェックでは64項目中60項目に○(対応)し、カテゴリ31製品中1位の対応範囲です。顧客への物件紹介メール自動配信や追客アラートなどの機能も搭載されており、見込み客フォローを効率化して営業担当者をサポートします。2015年にクラウドアワードを受賞した実績があり、中小の不動産会社から大手企業まで幅広く導入されている不動産業務のDXを推進するサービスです。FitGapの業種別シェアでは建設、不動産がカテゴリ49製品中3位で、不動産業務での利用傾向も確認できます。

強み

オーナー向けマイページで収支情報を共有

オーナー専用マイページを通じて、収支報告をオンラインで共有することができます。オーナーはリアルタイムで収益状況を把握でき、管理会社との情報共有の透明性が高まります。入金や精算に関する情報も一元的に管理できるため、オーナー対応における業務効率の向上と、信頼関係の構築に寄与します。紙ベースでのやり取りを減らし、いつでも必要な情報にアクセスできる環境を提供することで、双方にとって利便性の高いコミュニケーションを実現します。FitGapの機能性評価はカテゴリ49製品中4位で、賃貸管理まわりの情報共有や管理業務を広く扱いたい企業の比較材料になります。

取引台帳が1画面入力で高速作成

ESいい物件Oneでは、取引台帳の作成に必要な入力を1画面で完結できる仕様となっており、従来の帳簿作成と比べてスピーディーな入力が可能です。入力フォームはわかりやすく設計されているため、帳票入力にかかる手間を削減できます。また、入力した情報は自動的に帳票へ反映される仕組みにより、二重入力の手間を省くことができ、業務効率の向上が期待できます。画面遷移を最小限に抑えた設計により、操作性の向上にも配慮しています。

AI学習機能で入出金消込を自動化

学習機能により、入金・送金データの消込作業を自動化することができます。利用データを学習するほど判別精度が向上するため、会計処理の負担軽減につながります。また、電子契約機能とも連携しており、契約手続きをペーパーレスで完結できるため、業務効率のさらなる向上が期待できます。これらの機能により、不動産管理業務における定型的な作業の効率化を支援します。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中9位で、契約手続きや周辺業務との接続を含めて運用したい企業に向いています。

注意点

賃貸管理機能に特化（売買対応なし）

ESいい物件Oneは賃貸管理業務に重点を置いたシステムで、売買仲介業務への対応は含まれていません。他の業務領域は別途システムを併用する必要があります。

他社サービス連携は限定的

自社完結型のクラウドシステムで、外部ツールとの直接連携はオプションやデータ出力・入力による対応が中心です。API連携などは限定的で、他システムとの連携には手作業が必要になる場合があります。

導入時に専門知識が必要

賃貸管理業務全般をサポートする反面、システム独自の設定・運用ルールがあるため、運用開始前に操作研修などの準備が必要です。システム慣れに時間を要する可能性があります。FitGapの導入しやすさ評価はカテゴリ49製品中39位で、運用開始時の設定や教育にどれだけ時間を見込むかを事前に確認したい製品です。料金評価もカテゴリ49製品中44位のため、初期準備とあわせて費用面の条件も比較しておく必要があります。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

ESいい物件Oneの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

ESいい物件Oneの利用環境・機能

サービス基本情報

リリース : 2012年

https://www.es-service.net/

@e_seikatsu

@e.seikatsu

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