いい生活賃貸管理クラウド

目次

いい生活賃貸管理クラウドとは

いい生活賃貸管理クラウドは、不動産業向けに賃貸管理業務をクラウド上で一元管理できるサービスです。賃貸物件の管理・仲介業務をトータルに支援し、物件情報の登録から入居者・家主情報の管理、契約や更新・解約手続き、家賃・入出金管理、修繕対応まで、賃貸管理業務を一元的に管理できます。SUUMOやHOME'Sなど主要ポータルサイトへの物件掲載連携機能を備えており、オンラインでの重要事項説明や契約締結にも対応しています。従来紙やExcelで行っていた作業をデジタル化することで、業務効率の向上が期待できます。クラウド型システムのため、法改正への対応や機能アップデートが迅速に行われ、常に新しい業務環境で利用することが可能です。FitGapの要件チェックではカテゴリ31製品中5位の対応範囲で、物件マスタ管理、写真・間取り図管理、物件公開制御、物件資料出力など、賃貸管理で多く使われる業務に対応しています。小規模な不動産会社から数万戸規模を管理する大手企業まで、賃貸管理業務のデジタル化を検討している企業に向けたサービスとなっています。

強み

賃貸管理業務をクラウドで一元化

いい生活賃貸管理クラウドは、オーナー管理、物件・契約管理、家賃入出金管理など賃貸管理に必要な業務をクラウド上で一元管理することができます。従来の紙やExcelでの管理から移行することで、システム上での情報更新・共有が可能となります。オーナー報告書の作成や入金消込といった業務もデジタル化により効率化を図ることができます。データの一元化により、業務の見える化や情報連携の円滑化が期待されます。FitGapの要件チェックではカテゴリ31製品中5位の対応範囲で、物件マスタ管理や写真・間取り図管理など、賃貸管理で利用頻度の高い機能に対応しています。紙や表計算ソフトで分散していた情報をまとめたい管理会社では、対応範囲を確認しながら候補にできます。

法改正対応とセキュリティに配慮

クラウド型システムのため、電子帳簿保存法やインボイス制度などの法改正への対応や機能アップデートが迅速に提供されます。管理会社、オーナー、入居者の個人情報を保護するセキュリティ対策が実装されており、安全性に配慮した設計となっています。データの暗号化やバックアップ体制も整備されており、継続的に利用しやすい環境が提供されています。FitGapのサポート評価はカテゴリ49製品中1位で、制度対応や運用上の問い合わせが発生しやすい賃貸管理システムを検討する際の判断材料になります。

物件・設備管理機能で業務負担軽減

物件の設備点検履歴や修繕計画を一元管理することで、点検漏れの防止や管理工数の削減が期待できます。空室の電気水道管理など専用機能も備えており、稼働率向上をサポートします。また、会計システムとの連携により請求・集金業務の自動化が可能となり、管理会社全体の業務効率化に寄与します。FitGapの機能性評価はカテゴリ49製品中4位、連携評価はカテゴリ49製品中9位で、物件管理から請求・集金周辺までまとめて運用したい企業の比較軸になります。

注意点

法人契約・初期費用あり

利用契約は法人単位で管理戸数500戸以上からとなっており、最小プランでも初期費用30万円がかかります。小規模な企業や戸数が少ない場合には割高感が生じやすく、コスト面で負担が大きくなります。FitGapの料金評価はカテゴリ49製品中44位で、費用を抑えて始めたい企業では契約条件と月額費用を事前に確認する必要があります。

契約単位が法人・戸数

契約は法人単位で管理戸数単位となっており、個人事業主や小規模事業者には対応プランがありません。500戸以上での契約が前提のため、それ以下の規模ではコストパフォーマンスが低下しやすいと言えます。FitGapの企業規模別シェアでは中小企業がカテゴリ49製品中29位で、少人数運営や管理戸数が少ない事業者は、必要な機能範囲と契約規模が合うかを確認したうえで比較する必要があります。

無料プランなし

公式サイトに無料トライアルや無料プランの情報はなく、利用には有料契約が前提です。試用期間の案内もないため、導入前の機能検証は難しく、契約後から継続的に費用が発生します。FitGapの導入しやすさ評価はカテゴリ49製品中39位、料金評価はカテゴリ49製品中44位で、事前検証のしやすさや導入後の費用負担を重視する企業では、契約前に検証方法と費用条件を確認しておく必要があります。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

いい生活賃貸管理クラウドの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

いい生活賃貸管理クラウドの利用環境・機能

サービス基本情報

リリース : 2013年

https://www.es-service.net/

@e_seikatsu

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