ITANDI 売買 PropoCloud

目次

ITANDI 売買 PropoCloudとは

ITANDI 売買 PropoCloudは、イタンジ株式会社が提供する不動産売買仲介に特化した営業支援クラウドシステムです。独自の物件データベースを活用し、顧客の希望条件に適合する物件を自動提案する機能を備えています。売主や購入検討者からの問い合わせに対しては、近隣の販売事例や同マンションの販売中事例を自動提示することで、継続的な関係構築をサポートします。顧客管理機能や物件検索機能に加え、優先的にフォローすべき顧客のリストアップ機能など、営業プロセス全体を包括的にサポートし、追客にかかる工数を削減しながら成約機会を逃さない仕組みを提供しています。またLINEとの連携によるグループチャット機能に対応しており、夫婦や家族といった複数人の顧客との一括での情報共有や連絡が可能となっています。FitGapの機能性評価はカテゴリ49製品中4位、連携評価はカテゴリ49製品中9位で、売買仲介の追客から情報共有までを一つの流れで運用したい企業の比較候補になります。

強み

買主向け新着物件の自動提案

独自の物件データベースから顧客の希望条件に合致する新着物件を抽出し、メールで自動配信する機能です。シンプルで魅力的なメールデザインによる提案により、他社との差別化を図ることができ、反響率の向上が期待されます。条件に適した物件情報をタイムリーに届けることで、顧客への訴求力を高め、効率的な営業活動をサポートします。手動での物件案内にかかる工数を削減しながら、顧客満足度の向上にも寄与する機能といえます。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中9位で、顧客への物件提案や連絡導線を含めて営業活動を設計したい場合の判断材料になります。

売主向け有益情報の自動配信

売却予定の物件に合わせた過去の売却事例や価格推移などの情報を毎週自動でメール配信します。成約まで時間がかかる売主への追客ツールとして活用でき、継続的な関係構築を支援します。定期的な情報提供により売主との接点を保ちながら、成約機会の創出につなげることが期待できます。売主対応の効率化にも寄与します。FitGapの機能性評価はカテゴリ49製品中4位で、売主への情報提供と追客を営業プロセスに組み込みたい企業に向いています。

独自DB構築で即日利用可能

レインズなど外部のデータベースを使用せず、Web上の情報を独自に加工したデータベースを構築しているため、物件登録の手間が不要です。導入初日から自社データベースの情報を活用できる環境が整っており、すぐに営業支援を開始することが可能です。事前準備にかかるコストや時間を抑えながら、スムーズに運用を開始できる点が特長となっています。

注意点

売買仲介特化

売買仲介会社向けの営業支援システムであり、独自の物件データベースによる提案機能が中心です。賃貸管理や賃貸仲介など売買以外の業務には対応していません。FitGapの要件チェックでは、物件公開制御が×(非対応)です。物件の公開範囲切り替えまで含めて管理したい企業は、売買営業支援以外の運用範囲を事前に確認する必要があります。

無料プランなし

公式サイトで無料トライアルや無料プランの案内は確認できず、有料契約が前提です。導入前の機能検証はデモや個別相談を通じて行う必要があります。FitGapの料金評価はカテゴリ49製品中44位です。費用を抑えて小さく試したい企業は、契約前に検証方法と費用条件を確認しておく必要があります。

機能が売買支援に限定

不動産売買営業に特化しており、査定・契約管理など売買関連の機能が中心です。賃貸管理やその他業務機能は含まれておらず、他用途では別システムを利用する必要があります。FitGapの要件チェックでは、物件査定書作成は○(対応)ですが、要件対応数はカテゴリ31製品中20位です。売買支援の中でも、管理業務や周辺業務まで一つの製品で広く扱いたい場合は、必要な業務範囲を事前に照合する必要があります。

カテゴリ別マーケットシェア

2026年3月 FitGap調査

ITANDI 売買 PropoCloudの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

ITANDI 売買 PropoCloudの利用環境・機能

サービス基本情報

リリース : 2019年

https://service.itandi.co.jp/services/baibai

イタンジ株式会社運営サービス一覧

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