ITANDI 売買 PropoCloud
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
目次
ITANDI 売買 PropoCloudとは
強み
注意点
カテゴリ別市場マーケットシェア
代替サービス
サービス基本情報
運営サービス一覧
ITANDI 売買 PropoCloudとは
ITANDI 売買 PropoCloudは、イタンジ株式会社が提供する不動産売買仲介に特化した営業支援クラウドシステムです。独自の物件データベースを活用し、顧客の希望条件に適合する物件を自動提案する機能を備えています。売主や購入検討者からの問い合わせに対しては、近隣の販売事例や同マンションの販売中事例を自動提示することで、継続的な関係構築をサポートします。顧客管理機能や物件検索機能に加え、優先的にフォローすべき顧客のリストアップ機能など、営業プロセス全体を包括的にサポートし、追客にかかる工数を削減しながら成約機会を逃さない仕組みを提供しています。またLINEとの連携によるグループチャット機能に対応しており、夫婦や家族といった複数人の顧客との一括での情報共有や連絡が可能となっています。FitGapの機能性評価はカテゴリ49製品中4位、連携評価はカテゴリ49製品中9位で、売買仲介の追客から情報共有までを一つの流れで運用したい企業の比較候補になります。
強み
買主向け新着物件の自動提案
独自の物件データベースから顧客の希望条件に合致する新着物件を抽出し、メールで自動配信する機能です。シンプルで魅力的なメールデザインによる提案により、他社との差別化を図ることができ、反響率の向上が期待されます。条件に適した物件情報をタイムリーに届けることで、顧客への訴求力を高め、効率的な営業活動をサポートします。手動での物件案内にかかる工数を削減しながら、顧客満足度の向上にも寄与する機能といえます。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中9位で、顧客への物件提案や連絡導線を含めて営業活動を設計したい場合の判断材料になります。
売主向け有益情報の自動配信
売却予定の物件に合わせた過去の売却事例や価格推移などの情報を毎週自動でメール配信します。成約まで時間がかかる売主への追客ツールとして活用でき、継続的な関係構築を支援します。定期的な情報提供により売主との接点を保ちながら、成約機会の創出につなげることが期待できます。売主対応の効率化にも寄与します。FitGapの機能性評価はカテゴリ49製品中4位で、売主への情報提供と追客を営業プロセスに組み込みたい企業に向いています。
独自DB構築で即日利用可能
レインズなど外部のデータベースを使用せず、Web上の情報を独自に加工したデータベースを構築しているため、物件登録の手間が不要です。導入初日から自社データベースの情報を活用できる環境が整っており、すぐに営業支援を開始することが可能です。事前準備にかかるコストや時間を抑えながら、スムーズに運用を開始できる点が特長となっています。
注意点
売買仲介特化
売買仲介会社向けの営業支援システムであり、独自の物件データベースによる提案機能が中心です。賃貸管理や賃貸仲介など売買以外の業務には対応していません。FitGapの要件チェックでは、物件公開制御が×(非対応)です。物件の公開範囲切り替えまで含めて管理したい企業は、売買営業支援以外の運用範囲を事前に確認する必要があります。
無料プランなし
公式サイトで無料トライアルや無料プランの案内は確認できず、有料契約が前提です。導入前の機能検証はデモや個別相談を通じて行う必要があります。FitGapの料金評価はカテゴリ49製品中44位です。費用を抑えて小さく試したい企業は、契約前に検証方法と費用条件を確認しておく必要があります。
機能が売買支援に限定
不動産売買営業に特化しており、査定・契約管理など売買関連の機能が中心です。賃貸管理やその他業務機能は含まれておらず、他用途では別システムを利用する必要があります。FitGapの要件チェックでは、物件査定書作成は○(対応)ですが、要件対応数はカテゴリ31製品中20位です。売買支援の中でも、管理業務や周辺業務まで一つの製品で広く扱いたい場合は、必要な業務範囲を事前に照合する必要があります。
カテゴリ別マーケットシェア
2026年3月 FitGap調査
ITANDI 売買 PropoCloudの不動産業向けシステムマーケットシェア
シェア
事業規模
ITANDI 売買 PropoCloudの利用環境・機能
ITANDI 売買 PropoCloudのプラン
| プラン名 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|
| 査定システム | 月額12,800円〜 | 初期費用あり。無料トライアルあり。 |
| 追客支援システム | 要問い合わせ | 初期費用・月額費用あり。 |
| 媒介契約管理システム | 要問い合わせ | 初期費用・月額費用あり。 |
| 接客支援システム | 要問い合わせ | - |
ITANDI 売買 PropoCloudと比較されるサービス
ITANDI 売買 PropoCloudは不動産業向けシステムの中で、不動産売買向けクラウド追客支援として、導入や運用の判断を進めやすい点に特徴があります。Facilo、Kengaku Cloud、LIFULL HOME'S Business、Digimaも、用途や運用範囲によって比較候補になります。
Facilo
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
物件提案や顧客連絡をクラウド上で一元化でき、仲介業務の効率化に向きます。
ブラウザだけで導入でき、営業担当者間の情報共有や顧客対応に使いやすいです。
不動産売買向けクラウド追客支援を軸に進めるなら、ITANDI 売買 PropoCloudが合いやすいです。
対象業務、物件や顧客データの移行、既存基幹システム連携、運用体制の確認が別途必要です。
Kengaku Cloud
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
住宅見学やイベントの予約ページを手軽に作成し、メールやSNSで集客しやすいです。
来場予約から顧客管理まで一元化でき、住宅会社の集客業務の効率化に向きます。
不動産売買向けクラウド追客支援を重視する場合は、ITANDI 売買 PropoCloudに寄せやすいです。
取扱物件数、ポータルサイト連携、電子契約の要否、定着の進め方を事前に確認しておきたいです。
LIFULL HOME'S Business
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
大手不動産ポータルへの物件掲載で反響獲得につなげやすいです。
集客から営業まで業務支援サービスがそろい幅広く使えます。
不動産売買向けクラウド追客支援を中心に据えるなら、ITANDI 売買 PropoCloudが選ばれやすいです。
想定する業務範囲、反響対応や追客の運用、権限設計、運用負荷は導入前に整理したいです。
Digima
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メール・SMS・LINE・電話を組み合わせた追客を自動化でき、見込み客への接触を続けやすいです。
顧客とのやり取りを時系列で一元管理でき、不動産営業の進捗把握や反響対応に向きます。
不動産売買向けクラウド追客支援をまとめて担いたい場合は、ITANDI 売買 PropoCloudが向いています。
賃貸か売買か、図面や写真の管理、レポート要件、サポート体制を確認しておく必要があります。
運営会社基本情報
会社 : イタンジ株式会社
本社所在地 : 東京都港区六本木三丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー42F
会社設立 : 2012年
ウェブサイト : https://www.itandi.co.jp/
サービスカテゴリ
AI・エージェント
ソフトウェア(Saas)
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