ITANDI管理クラウド
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
目次
ITANDI管理クラウドとは
強み
注意点
カテゴリ別市場マーケットシェア
代替サービス
サービス基本情報
運営サービス一覧
ITANDI管理クラウドとは
ITANDI管理クラウドは、イタンジ株式会社が提供する賃貸物件の管理会社向けクラウド型基幹システムです。精算管理、物件管理、入居者管理、家主管理、修繕管理など、賃貸管理業務全般の一元化を図ります。家賃の入金消込やオーナー送金処理といった精算業務をデータベースで効率化し、帳票の電子保存やインボイス制度への対応も行っています。同社のITANDI BB+などの既存サービスと連携することで、入居申込から契約締結、更新・退去、原状回復まで一貫したデジタル化を実現します。FitGapの機能性評価と連携評価はいずれもカテゴリ49製品中1位で、賃貸管理の複数業務と周辺サービスを組み合わせて運用したい管理会社に向く立ち位置です。入居者向けマイページやチャット機能を備えており、問い合わせ対応や契約更新手続きをオンラインで完結できる点も特徴の一つです。データ分析機能により物件オーナーへの収益レポート作成も可能で、オーナー満足度の向上にも寄与しています。中規模以上の賃貸管理会社を中心に導入が進み、将来の業務拡大にも対応できる柔軟性を持つクラウドサービスとなっています。
強み
精算・物件・入居者・家主・修繕管理を一元化
ITANDI管理クラウドでは、家賃請求・入金管理から物件・入居者・家主・修繕管理まで、賃貸業務の主要なフローを一括管理することができます。契約書類や帳票を統合したデータベース上で運用するため、情報共有や検索の効率化が図れます。FitGapの要件チェックでは、口座振替対応と業者手配管理がいずれも○(対応)です。口座振替対応はカテゴリ31製品中4製品、業者手配管理は7製品に限られるため、家賃回収と修繕手配まで同じ基盤で扱いたい管理会社の判断材料になります。各業務が連携することで、煩雑な手作業の削減と業務全体の最適化を支援します。
ITANDI BB+との連携でコミュニケーション強化
ITANDI BB+と連携することで、仲介会社や保証会社など関連各社との間で物件情報や入居申込情報を共有できます。管理会社はITANDI BB+を経由して自社物件を仲介会社へ広く公開でき、入居申込はシステムに自動で反映されます。物件の募集から審査、契約業務に至るまで、関係者間のやり取りを一元的に管理できる仕組みとなっており、情報共有やコミュニケーションの効率化につながります。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中1位で、募集・申込・契約の周辺業務を外部関係者とつなげて運用したい管理会社にとって比較しやすい要素です。
収益性・入居率を可視化する分析機能
家賃収入や入居率、空室率などを可視化するレポート機能を備えており、収益性の分析を効率的に行うことができます。レントロールや費用対効果、業者別成約率といった指標も算出可能で、経営判断に必要な情報を幅広く提供しています。これらのデータを活用することで、現状を把握しながら戦略的な改善策の立案を支援し、収益向上に向けた取り組みにつなげることが期待できます。
注意点
提供開始間もないサービス
2023年5月に提供開始されたばかりの新サービスで、市場提供期間が短いため導入実績やノウハウはまだ限られています。導入時には事例数の少なさに留意が必要です。
ITANDI BB+連携が前提
ITANDI BB+との連携を強みとする設計になっており、既存のITANDIサービスを利用していない企業は連携メリットが限定的になります。BB+未契約の場合は活用範囲が狭くなる可能性があります。FitGapの連携評価はカテゴリ49製品中1位ですが、その評価は連携を活用する運用で特に意味を持つため、既存の募集・申込業務をITANDI BB+に寄せられるかを事前に確認するとよいです。
導入実績はまだ限られる
現時点で導入企業数は約2,000社程度と報告されており、大手企業でも導入が進行中の段階です。導入実績が多い製品を重視する場合は、導入サポート体制や運用面の検討が必要です。
カテゴリ別マーケットシェア
2026年3月 FitGap調査
ITANDI管理クラウドの不動産業向けシステムマーケットシェア
シェア
事業規模
ITANDI管理クラウドの利用環境・機能
ITANDI管理クラウドのプラン
詳細は要問い合わせ
ITANDI管理クラウドと比較されるサービス
ITANDI管理クラウドは不動産業向けシステムの中で、クラウド型賃貸管理システムとして、導入や運用の判断を進めやすい点に特徴があります。いい生活賃貸管理クラウド、GMO賃貸DX、いえらぶCLOUD、WealthPark Bizも、用途や運用範囲によって比較候補になります。
いい生活賃貸管理クラウド
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
物件・契約・入居者情報をクラウド上で一元管理でき、賃貸管理業務を効率化しやすいです。
家賃の入出金消込や対応履歴の記録に対応し、管理会社の日常業務に向きます。
クラウド型賃貸管理システムを軸に進めるなら、ITANDI管理クラウドが合いやすいです。
対象業務、物件や顧客データの移行、既存基幹システム連携、運用体制の確認が別途必要です。
GMO賃貸DX
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
オーナーや入居者とのやり取りをアプリで一元化でき、賃貸管理業務の効率化に向きます。
契約書類の電子対応やチャット機能を備え、紙や口頭でのやり取りを減らしやすいです。
クラウド型賃貸管理システムを重視する場合は、ITANDI管理クラウドに寄せやすいです。
取扱物件数、ポータルサイト連携、電子契約の要否、定着の進め方を事前に確認しておきたいです。
いえらぶCLOUD
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
賃貸・売買・管理から物件入稿まで一気通貫で扱え、幅広い不動産業務をまとめて効率化しやすいです。
ポータル連動や顧客管理、自動追客の機能を備え、集客から契約管理まで幅広い場面で使えます。
クラウド型賃貸管理システムを中心に据えるなら、ITANDI管理クラウドが選ばれやすいです。
想定する業務範囲、反響対応や追客の運用、権限設計、運用負荷は導入前に整理したいです。
WealthPark Biz
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
収支報告やチャットをアプリ上で一元化でき、紙や電話のやり取りを減らしやすいです。
オーナーとの連絡や承認をオンラインで完結でき、管理業務の効率化に向きます。
クラウド型賃貸管理システムをまとめて担いたい場合は、ITANDI管理クラウドが向いています。
賃貸か売買か、図面や写真の管理、レポート要件、サポート体制を確認しておく必要があります。
運営会社基本情報
会社 : イタンジ株式会社
本社所在地 : 東京都港区六本木三丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー42F
会社設立 : 2012年
ウェブサイト : https://www.itandi.co.jp/
サービスカテゴリ
AI・エージェント
ソフトウェア(Saas)
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