ITANDI BB

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ITANDI BBとは

ITANDI BBは、イタンジ株式会社が提供する不動産業向けシステムで、賃貸物件の空室情報をリアルタイムで共有する業者間サイトです。管理会社と仲介会社の間で物件検索や内見予約、入居申し込みなどの手続きをオンラインで完結できる仕組みを提供しています。管理会社が保有する空室データベースと連動することで、仲介会社は最新情報に基づいてスムーズに客付け業務を行うことが可能になります。従来FAXや電話で行っていた物件確認・申込手続きをオンライン化することで、業務効率化を図ることができます。年間100万件以上の入居申込が本システム経由で処理されており、全国の不動産会社4,000社超が導入しています。大手企業から地域の小規模店まで規模を問わず幅広い企業で活用されており、不動産賃貸仲介業務における基盤的サービスとして定着しています。また、全宅管理（全国賃貸管理ビジネス協会）とも提携してサービス展開を行っており、業界全体での普及が進んでいます。

強み

物件検索から申込までWEB完結

ITANDI BBは、物件検索から内見予約、入居申し込みまでをWEB上で完結できるサービスです。従来必要とされていた電話での確認作業が不要となり、顧客はWEBを通じて予約や申し込みを簡単に行えます。これにより業務負担の削減が期待できます。また、最新の空室情報を常に同期して提供する仕組みにより、成約機会を逃しにくい環境を整えています。

リアルタイム同期で最新情報提供

管理会社側の物件情報とITANDI BB上の情報がリアルタイムで同期されるため、常に最新の空室情報を提供できます。情報の齟齬が起こりにくく、顧客への誤案内リスクを低減することができます。これにより、営業担当者とユーザーの双方が、常に正確なデータに基づいた対応を行うことが可能になります。物件情報の更新が即座に反映されるため、スムーズな業務運営と顧客満足度の向上につながります。

VR内見で現地に行かず物件確認

ITANDI BBは「スペースリー」との連携により、VR内見コンテンツを参照できます。実際に現地へ赴かなくても物件の詳細な様子を確認できるため、移動時間の削減と臨場感のある情報提供を両立できます。こうした仕組みは内見予約数の増加やユーザー満足度の向上に寄与する可能性があります。また、リモートでの案内が可能になることで、業務効率の改善も期待できます。

注意点

基本無料だが件数制限あり

ITANDI BBは物件共有に関する基幹機能を無料で提供していますが、無料枠には掲載件数の上限があります。上限を超える利用や追加機能は有料になります。

賃貸情報共有に特化

賃貸物件のBtoB流通に特化しており、契約管理や家賃管理など他の賃貸管理業務は含まれていません。他機能は別ツールで補う必要があります。

他社製品との互換性限定

ITANDIグループの各サービス（＠DreamやUCLなど）との連携を前提としており、他社ツールとの連携機能は限られています。異なるプラットフォーム利用者は機能を十分に活用できないことがあります。

カテゴリ別マーケットシェア

2025年8月 FitGap調査

ITANDI BBの不動産業向けシステムマーケットシェア

シェア

事業規模

中小

中堅

大企業

ITANDI BBのクロステックマーケットシェア

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