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Mac対応の不動産業向けシステムおすすめ9選｜タイプ別の選び方ガイド
更新：2026/6/20
Mac環境で使う不動産会社向けシステムを選ぶ際は、物件情報、募集条件、空室状況を日々確認する場面から考えます。対応可否だけを見ると、広告出稿から契約・入金までつなぐタイプと、家賃回収や修繕対応に寄せるタイプの差が残ります。空室共有やWeb申込を強めるタイプもあり、集客入口を優先するか、申込後の管理まで含めるかを先に整理できます。このページでは、Mac上で使う場面と一緒に扱う業務を分けて、Mac対応の不動産業向けシステムの候補を比較できます。
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レビュー担当 水戸 将平
マスターピース・グループ在籍中に不動産事業（一級建築士事務所、売上約1億円）を立ち上げ、建築設計・不動産コンサル・売買の実務に携わった経験を持つ。
FitGapにおけるすべての評価は、公平性を最優先に、客観的なアルゴリズムを用いて計算されています。製品の評価方法は「FitGapの評価メソッド」、シェアデータの算出根拠は「シェアスコアの算出方法」をご覧ください。
おすすめ製品の早見表
| 製品名 | タイプ | 料金 | 企業規模 | 評価ポイント |
|---|---|---|---|---|
| いえらぶCLOUD | 仲介から管理まで一気通貫のオールインワンタイプ 🏢 | 0円〜 |
| HP制作から追客・管理まで同一基盤。導入シェアもトップクラス。 |
| 賃貸革命 | 仲介から管理まで一気通貫のオールインワンタイプ 🏢 | 17,600円月 |
| 必要機能を追加でき、カスタマイズ性も高い。導入実績もトップクラス。 |
| ESいい物件One | 仲介から管理まで一気通貫のオールインワンタイプ 🏢 | 20,000円月 |
| 帳票・書類業務まで深く対応。主要機能の対応範囲が最上位。 |
| i-SP/SP-Ⅱ | 賃貸管理業務に特化した管理専門タイプ 🔧 | 要問合せ |
| 1万戸超の大規模管理に対応。帳票・外部連携もトップレベル。 |
| ITANDI管理クラウド | 賃貸管理業務に特化した管理専門タイプ 🔧 | 要問合せ |
| 家賃回収と修繕手配を同じ基盤で管理。周辺連携にも強い。 |
| アットホーム賃貸管理 | 賃貸管理業務に特化した管理専門タイプ 🔧 | 要問合せ |
| 台帳から家賃・請求へ段階的に導入可能。中小企業シェアがトップ。 |
| REINS | 物件流通・リーシングに強い集客特化タイプ 📢 | 要問合せ |
| 公的な物件流通インフラ。全国の売買物件共有と成約事例に強い。 |
| ラビーネット | 物件流通・リーシングに強い集客特化タイプ 📢 | 0円〜 |
| 全日会員なら低コストで始めやすい。主要ポータル一括掲載にも対応。 |
| ITANDI BB | 物件流通・リーシングに強い集客特化タイプ 📢 | 0円〜 |
| 物件検索から内見予約・申込までWeb完結。年間申込実績も豊富。 |
不動産業向けシステムの導入によって得られる効果
不動産業向けシステムは、物件情報、顧客対応、契約業務を管理するための仕組みです。導入前後で変わる点は、下の表で確認できます。
| 導入前の課題 | 導入によって得られる効果 |
|---|---|
| 物件情報が分散している | 物件情報や写真をまとめて管理し、掲載や問い合わせ対応の確認作業を減らせます |
| 反響対応に時間がかかる | 問い合わせ履歴を確認しやすくなり、連絡漏れや重複対応を抑えられます |
| 内見調整に手間がかかる | 内見予定や担当者を管理しやすくなり、日程調整や案内作業を減らせます |
| 契約書類の確認が大変 | 契約に必要な書類や進捗を確認し、手続き漏れを抑えやすくなります |
| 掲載状況を把握しにくい | 媒体別の掲載や反響を確認し、募集条件や広告の見直しに使えます |
続いて、Macで使える不動産業向けシステムをタイプ別に分類し、それぞれのおすすめ製品を紹介します。
Macで使える不動産業向けシステム3タイプを解説
| 比較項目 | 仲介から管理まで一気通貫のオールインワンタイプ | 賃貸管理業務に特化した管理専門タイプ | 物件流通・リーシングに強い集客特化タイプ |
|---|---|---|---|
| 優れている点 | 仲介から管理まで一気通貫 | 管理業務に特化し実務を軽く | 空室情報をリアルタイム共有 |
| できること | ポータル一括出稿入出金自動消込オーナー送金管理 | 契約更新リマインド修繕クレーム管理オーナー報告機能 | 業者間空室共有オンライン内見予約Web入居申込 |
| 適している企業/業種 | 賃貸仲介・管理兼業の不動産会社中堅企業大手企業 | 賃貸管理専業の管理会社 | 空室対策を急ぐ管理会社客付け強化を図る不動産会社 |
| 料金目安 | 要問合せ（物件数・契約内容に応じた個別見積もり） | 公式サイトで要確認 | 無料〜（掲載件数超過で有料） |
タイプ別おすすめ製品
仲介から管理まで一気通貫のオールインワンタイプ 🏢
このタイプが合う企業：
賃貸仲介と賃貸管理の両方を自社で行っている不動産会社や、事業拡大に伴い複数システムの統合を検討している中堅〜大手の管理会社に向いています。
どんなタイプか：
物件募集・広告出稿から契約、家賃管理、修繕対応までを一つの基盤で扱うタイプです。入力情報を仲介と管理の後工程まで連動できる点が特徴です。
おすすめ製品３選
いえらぶCLOUD
仲介から管理まで一つのシステムにまとめたい不動産会社向け
いえらぶCLOUDは、物件・顧客・広告・Web・契約を連動させ、一度の入力を募集や追客、管理業務までつなげやすい不動産特化型の一気通貫システムです。
Macブラウザ中心でも賃貸仲介と管理をまとめたい会社に向き、FitGapでは仲介・管理の両面が推奨水準で、機能性・サポート・セキュリティもこのタイプ内で上位です。
ポータル連動、反響自動取込、AI返信、HP制作やLINE連携まで同じ仕組みに寄せたい地域密着型の中小企業や多拠点管理会社に合います。
一方、契約書類テンプレートと物件査定書作成は非対応で、外部アプリ連携や独自連携は個別確認・追加費用が必要です。書類作成までMacで完結したい会社や、小規模で費用を抑えたい会社は他製品も比べたいです。
価格
0円〜
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
賃貸革命
支援を受けつつ賃貸管理を段階的にデジタル化したい会社向け
賃貸革命は、募集から入居者管理、家賃請求、更新・解約までを一つにつなぎ、必要な機能をオプションで足しながら使う賃貸管理寄りの一気通貫システムです。
Mac対応の不動産システムを初めて入れる会社でも立ち上げやすく、FitGapではセットアップとサポートの評価がこのタイプ内で上位、料金評価も比較的良好です。
導入前後の電話・リモート支援や研修を受けながら、物件管理、契約情報、修繕履歴をまとめたい中小から大規模管理会社まで候補になります。特に既存業務を段階的にデジタル化したい会社に向きます。
一方、外部システムとの自動連携はオプションやCSV連携が中心で、API連携を多用する運用には事前確認が必要です。小規模で最低限の募集管理だけなら、機能数と導入負担が過剰になる場合があります。
価格
17,600円
月
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
ESいい物件One
契約書類や帳票作成までMacで完結したい管理会社におすすめ
ESいい物件Oneは、クラウド上で物件・顧客・契約情報を一元管理し、帳票や書類作成まで現場業務に深く組み込める不動産業務統合システムです。
Macブラウザで契約書類テンプレートや物件査定書作成まで扱いたい会社に強く、FitGapでも仲介・管理の主要機能を広く備える製品として評価されています。
186種の帳票、取引台帳の1画面入力、オーナー向けマイページ、入出金消込の学習機能など、紙・Excel・個別連絡に分かれがちな管理業務を整理したい会社に向きます。書類業務やオーナー対応の比重が大きい管理会社では、他の同タイプ製品より明確な選定理由があります。
一方、電子契約と追客履歴は追加オプションで、導入しやすさや料金の評価は低めです。早く安く始めたい会社は別製品も比べたいです。
価格
20,000円
月
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
賃貸管理業務に特化した管理専門タイプ 🔧
このタイプが合う企業：
賃貸管理業務を専業で行っている管理会社や、仲介は既存の仕組みで回せているが管理のエクセル運用に限界を感じている不動産会社に向いています。
どんなタイプか：
家賃回収、契約更新、修繕・クレーム対応、オーナー報告など賃貸管理を中心に扱うタイプです。仲介・集客機能を絞り、管理実務の入力と確認を軽くします。
おすすめ製品３選
i-SP/SP-Ⅱ
1万戸超の大規模賃貸管理を本格運用したい管理会社向け
i-SP/SP-Ⅱは、オンプレミスの高機能版とクラウド版を選べる、管理戸数の多い賃貸管理会社向けの管理基盤です。
標準帳票150種類以上、30以上の外部システム連携、1万戸超の物件管理に対応するi-SPを軸に、Mac環境でもブラウザ経由で帳票出力や契約・請求・修繕管理を広く扱いたい企業に向きます。
FitGapでは機能性・連携・セキュリティ評価がカテゴリ49製品中1位で、中堅企業シェア2位、大企業シェア3位と大規模運用寄りです。
一方、小規模会社には機能が過剰になりやすく、SP-Ⅱは登録戸数に応じて費用が増え、i-SPは自社サーバー準備も必要です。
価格
要問合せ
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
ITANDI管理クラウド
入居申込から退去までの管理業務をオンライン化したい会社向け
ITANDI管理クラウドは、ITANDI BB＋など周辺サービスとの連携を前提に、精算・物件・入居者・家主・修繕管理をまとめるクラウド型の賃貸管理基幹システムです。
入居申込から契約締結、更新・退去、原状回復までをつなげられるため、Macブラウザ中心で募集後の管理業務と関係者対応をオンライン化したい会社に向きます。
FitGapでは機能性・連携評価がカテゴリ49製品中1位で、口座振替や業者手配管理にも対応し、家賃回収と修繕手配を同じ基盤で扱いやすい点が強みです。
一方、ITANDI BB＋を使わない企業は連携メリットが薄く、ポータル一括出稿や賃貸の重説を内製したい場合は他製品との比較が必要です。2023年提供開始で実績重視の企業も慎重に見たい製品です。
価格
要問合せ
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
アットホーム賃貸管理
小さく始めて管理範囲を広げたい小規模の不動産会社におすすめ
アットホーム賃貸管理は、ATBBとのつながりを活かして募集から契約・家賃管理・退去処理まで進められる、クラウド型の賃貸管理システムです。
台帳、家賃管理、請求管理の3プランを段階的に選べるため、Mac環境でまず物件情報の整理から始め、必要に応じて管理範囲を広げたい小規模〜中小の不動産会社に向きます。
FitGapでは中小企業シェアがカテゴリ49製品中1位で、導入しやすさ・操作性も上位、物件公開制御や物件資料出力に対応しているため、ATBB経由の募集業務を重視する会社に合います。
一方、退去精算や解約管理はATBB連携プランが前提で、スマート申込・スマート契約も別契約が必要です。写真・間取り図管理は非対応なので、画像管理を細かく行う運用では確認が欠かせません。
価格
要問合せ
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
物件流通・リーシングに強い集客特化タイプ 📢
このタイプが合う企業：
空室率の改善を最優先課題としている管理会社や、仲介会社との物件流通を効率化して客付けスピードを上げたい不動産会社に向いています。
どんなタイプか：
仲介会社への空室共有、業者間流通、内見予約、Web入居申込を通じてリーシングを進めるタイプです。管理基盤とは別に、集客入口と申込前後を強化する点が特徴です。
おすすめ製品３選
REINS
売買物件を業者間流通に載せる宅建業者の基本インフラ
REINSは、国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営する、公的な物件流通インフラです。
Macのブラウザから物件登録・検索を行えるため、売買物件を業者間ネットワークへ載せたい宅建業者の基本候補になります。
FitGapでは建設・不動産シェアと企業規模別シェアがいずれもカテゴリ49製品中1位で、規模を問わず不動産取引で使われています。
物件公開制御や資料出力、成約事例の参照に向く一方、内見予約、入居申込、電子契約、家賃管理は対象外です。外部連携評価も低いため、Mac環境で申込以降までオンライン化したい企業はITANDI BBやラビーネットとの併用・比較が必要です。
価格
要問合せ
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
ラビーネット
協会会員向けに低コストで物件流通を始められる業務ポータル
ラビーネットは、全日本不動産協会の会員が物件登録・検索からポータル掲載、契約関連サービスまで使える会員向け業務支援ポータルです。
Macから費用を抑えて業者間流通を始めたい加盟店には、REINSより日常業務支援寄りの候補になります。
FitGapでは操作性がカテゴリ49製品中1位、導入しやすさも4位、料金評価も同タイプで1位で、IT担当者が少ない中小仲介会社でも費用と操作面の負担を抑えて始めやすい製品です。
SUUMO、HOME'S、at homeなどへの一括掲載やITANDI BB連携で露出先を広げられる一方、利用は全日会員に限られ、無料掲載枠を超えると費用確認が必要です。家賃管理や入居者対応まで同じ製品で扱いたい企業は、管理系システムも比較してください。
価格
0円〜
無料トライアルあり
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
ITANDI BB
物件確認から電子契約までオンラインで進めたい仲介会社向け
ITANDI BBは、賃貸物件の業者間流通を、物件確認から内見予約、入居申込、電子契約までオンラインでつなぐリーシング実務寄りのシステムです。
Mac環境でも、単なる物件露出ではなく申込獲得まで進めたい管理会社・仲介会社に向きます。
FitGapでは連携評価がカテゴリ49製品中1位で、物件マスタ管理、写真・間取り図管理、申込キャンセル管理、物件公開制御、物件資料出力に対応しており、REINSやラビーネットより後工程までカバーしやすい点が強みです。
一方、賃貸物件のBtoB流通に特化しているため、契約管理や家賃管理などの賃貸管理業務は別製品が必要です。無料枠の掲載件数や追加機能の費用、他社ツールとの連携範囲も事前に確認してください。
価格
0円〜
シェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
- 使いやすさ
- セットアップ
- 料金
- サポート充実
- 連携・拡張性
- 機能性
- セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
比較すべき機能の優先度マップ
どこから比較すべきか
製品には数多くの機能がありますが、選定の決め手になるのは一部の機能だけです。そこで各機能を「多くの企業で必要か」と「製品ごとに対応が分かれるか」の2つの軸で4つに分け、比較する順番が分かるように並べました。下の表では、このページに登場した製品が各機能にどう対応しているかを、上から順に確認できます。
標準対応
オプション/条件付き
非対応
選定の決め手
Macで仲介・管理・集客まで回す不動産会社は、集客入口から申込・契約・入金までのつながりに差が出る項目を重点的に比べると選びやすくなります。
いえらぶCLOUD | 賃貸革命 | ESいい物件One | i-SP/SP-Ⅱ | ITANDI管理クラウド | アットホーム賃貸管理 | REINS | ラビーネット | ITANDI BB | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ポータル一括出稿 複数の不動産ポータルへ物件情報をまとめて出稿できるか。 | |||||||||
反響自動取込 ポータルや自社サイトからの問い合わせを自動で取り込みできるか。 | |||||||||
反響ステータス管理 反響を未対応や対応中や内見予定などの状態で管理できるか。 | |||||||||
来店・内見予約管理 来店や内見の予約日時を管理できるか。 | |||||||||
賃貸契約書作成 賃貸借契約書を契約情報から作成できるか。 | |||||||||
口座振替対応 家賃の口座振替での回収に対応できるか。 | |||||||||
入金消込 入金を請求に対して消込して入金状況を把握できるか。 |
一部の企業で必須
売買仲介やオンライン契約、修繕手配までMac環境で扱う会社では重要度が上がりますが、賃貸管理中心なら必要な範囲だけ確認すれば十分です。
いえらぶCLOUD | 賃貸革命 | ESいい物件One | i-SP/SP-Ⅱ | ITANDI管理クラウド | アットホーム賃貸管理 | REINS | ラビーネット | ITANDI BB | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
電子契約対応 賃貸契約の電子契約に対応できるか。 | |||||||||
売買案件管理 売買案件の進捗を案件単位で管理できるか。 | |||||||||
売買契約書作成 売買契約書を案件情報から作成できるか。 | |||||||||
業者手配管理 修繕の発注先業者と日程を手配して管理できるか。 |
ほぼ全製品が対応
物件情報や募集条件、空室状況の管理はMac対応システムでも多くの候補が備えているため、基本対応を確認したうえで操作性を見ます。
いえらぶCLOUD | 賃貸革命 | ESいい物件One | i-SP/SP-Ⅱ | ITANDI管理クラウド | アットホーム賃貸管理 | REINS | ラビーネット | ITANDI BB | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
物件マスタ管理 住所や面積や築年など物件の基本情報を一元管理できるか。 | |||||||||
募集条件管理 賃料や敷金礼金や入居条件など募集条件を管理できるか。 | |||||||||
空室状況管理 空室や申込中や入居中などの状態を更新して把握できるか。 | |||||||||
物件資料出力 物件概要や募集条件をまとめた資料を出力できるか。 |
優先度が低い
売却査定や買付申込までMacで一元化したい会社以外では、今回の賃貸仲介・管理・リーシング比較では優先度を下げてもよい項目です。
いえらぶCLOUD | 賃貸革命 | ESいい物件One | i-SP/SP-Ⅱ | ITANDI管理クラウド | アットホーム賃貸管理 | REINS | ラビーネット | ITANDI BB | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
物件査定書作成 売却査定の根拠をまとめた査定書を作成できるか。 | |||||||||
買付申込管理 買付申込の条件と承諾状況を管理できるか。 |
Mac対応の不動産業向けシステムの選び方
このページでの絞り込み方
- 1タイプを見て、業務範囲を大まかに絞る仲介から管理までまとめるか、賃貸管理に絞るか、物件流通やリーシングを強めるかで近い製品群が変わります。まずは自社の主業務に近いタイプを選びます。タイプ別おすすめへ ↑
- 2機能マップで、Mac上で外せない処理を確認するポータル出稿や反響取込、契約書作成や入金消込、内見予約などを確認します。Macで日常的に触る処理を優先し、売買や修繕まで扱う会社は条件付きで必要な機能も確認します。機能の優先度マップへ ↑
- 3運用と契約条件で比較するタイプと機能を確認したら、Macでの使い方と物件データの流れをそろえます。業務範囲が広い製品ほど、帳票出力や社内外の分担を先に確認すると判断しやすくなります。
機能の○×に加えて、Mac対応の不動産業向けシステムでは日常操作の場所と業務範囲が重要です。仲介・管理・リーシングのどこを同じ基盤で扱うかによって、導入後の入力手順と関係者の分担が変わります。下の4点で、Mac利用時の確認条件と契約前にそろえる情報を整理します。
機能だけでは分かりにくい、運用・契約条件の比較ポイント
Macでの利用方法と導入形態
Mac中心の店舗では、普段使う画面がブラウザだけで足りるかが運用負担を左右します。クラウド型でも帳票出力や管理者設定の画面は、SafariやChromeで実際に試す必要があります。管理戸数が多い会社では、サーバーや社内ネットワークを含めた導入形態も確認します。
製品の分かれ方：製品は、ブラウザ中心のクラウド型と賃貸管理をクラウドで段階導入するものに分かれます。管理規模に合わせて環境を決めるものもあります。
- ブラウザ中心のクラウド型製品店舗や外出先のMacから同じ画面に入りやすい製品です。ただし利用ブラウザと帳票出力は試用時に確認します。代表製品：いえらぶCLOUD / ITANDI BB
- 賃貸管理をクラウドで段階導入する製品台帳や家賃管理から始めて、必要な範囲を広げやすい製品です。ただし別サービスとの連携条件は契約前に整理します。代表製品：アットホーム賃貸管理 / ESいい物件One
- 管理規模に合わせて環境を決める製品管理戸数や拠点数に合わせて、導入形態を決めやすい製品です。ただし社内の管理担当と初期設定の範囲を先に決めます。代表製品：i-SP/SP-Ⅱ / 賃貸革命
仲介・管理・リーシングの守備範囲
不動産業向けシステムは、同じ物件情報をどの工程まで使うかで合う製品が変わります。募集から契約や入金、修繕まで同じ基盤に寄せる会社と、集客入口だけを強める会社では必要な運用が違います。範囲を広げすぎると、現場が使わない機能の管理も増えます。
製品の分かれ方：製品は、仲介から管理までつなぐものと賃貸管理実務を深く扱うものに分かれます。物件流通と申込前後に寄せるものもあります。
- 仲介から管理までつなぐ製品募集や追客で入れた情報を、管理業務にも回しやすい製品です。ただし自社で使う工程を絞らないと設定が重くなります。代表製品：いえらぶCLOUD / 賃貸革命
- 賃貸管理実務を深く扱う製品契約、入出金、オーナー対応をまとめて管理しやすい製品です。ただし仲介や集客は別サービスとの分担を確認します。代表製品：ESいい物件One / i-SP/SP-Ⅱ
- 物件流通と申込前後に寄せる製品空室共有や内見予約を軽くし、客付けの速度を上げやすい製品です。ただし家賃管理まで同じ製品で担うとは限りません。代表製品：ITANDI BB / ラビーネット
物件データを後工程へつなぐ運用
物件情報は広告掲載や反響対応、契約、入居後管理で何度も使われます。入力元と更新責任者が曖昧なままだと、空室状態や募集条件のずれが起きやすくなります。Macで資料出力や更新確認を行う担当者も、運用前に決めておく必要があります。
製品の分かれ方：製品は、募集情報を広告や反響につなぐものと契約後の記録までつなぐものに分かれます。公的流通や業者間共有を使うものもあります。
- 募集情報を広告や反響につなぐ製品物件登録から掲載や問い合わせ対応までを近づけやすい製品です。ただし掲載先ごとの更新タイミングは確認します。代表製品：いえらぶCLOUD / ラビーネット
- 契約後の記録までつなぐ製品入居者や家主、修繕、入出金の記録を管理しやすい製品です。ただし申込や電子契約は別契約になる場合があります。代表製品：ITANDI管理クラウド / アットホーム賃貸管理
- 公的流通や業者間共有を使う製品業者間で物件情報を共有し、紹介や申込へ進めやすい製品です。ただし利用できる事業者や扱える業務範囲は限られます。代表製品：REINS / ITANDI BB
契約経路と導入支援の受け方
不動産業向けシステムは、製品ページからすぐ使うものだけではありません。業務範囲や管理戸数、会員資格、既存システムとの分担を伝えてから契約条件が決まる製品もあります。導入支援の受け方をそろえないと、初期設定の負担を比べにくくなります。
製品の分かれ方：製品は、ベンダーと導入範囲を決めるものと管理規模に合わせて構成を決めるものに分かれます。会員制度や公的ルールの中で使うものもあります。
- ベンダーと導入範囲を決める製品自社の業務範囲を伝え、導入手順を相談しやすい製品です。ただし見積もり前に利用拠点と帳票範囲を整理します。代表製品：ESいい物件One / 賃貸革命
- 管理規模に合わせて構成を決める製品管理戸数や周辺サービスに合わせて構成を決めやすい製品です。ただし運用開始までの役割分担を先に確認します。代表製品：i-SP/SP-Ⅱ / ITANDI管理クラウド
- 会員制度や公的ルールの中で使う製品業者間流通や協会会員向けの仕組みで使う製品です。ただし利用条件と掲載先の範囲は、通常のSaaSと分けて確認します。代表製品：REINS / ラビーネット
よくある質問
Macでも不動産業向けシステムを使えますか？
使えます。クラウド型が主流のため、MacのSafariやChromeから多くの製品を利用できます。ただしブラウザ相性で帳票の出力やレイアウトが崩れることがあり、Mac対応の確実性は製品差が大きいです。契約書類の作成までMacで完結したいなら、対応を試用で必ず確かめましょう。
仲介から管理までMac一台で一気通貫にできますか？
できます。オールインワン型なら、物件登録から集客・契約・入金管理までを1つのシステムでつなげられます。Macでも操作できますが、印刷帳票や一部出力でWindows前提の機能が残る製品もあります。日常で使う画面と帳票がMacで崩れず動くかを事前に確認しておきましょう。
Windows専用の製品を無理にMacで使うと困りますか？
困ることがあります。インストール型でWindows専用の製品は、Macでは仮想環境を用意しないと動かない場合があります。無理に使うと帳票崩れや動作不良が起きやすく、かえって手間が増えます。最初からMac対応を明記したクラウド型を選ぶ方が、安定して使えて安心です。
Mac対応の不動産システムはいくらくらいですか？
いえらぶCLOUDやラビーネット、ITANDI BBのように無料から始められる製品があります。賃貸管理を含むオールインワン型は月1万7千〜2万円台が中心で、初期費用が別途かかる製品もあります。管理専門や流通系は要問い合わせが多いため、Mac対応と料金の両面で見積もりを取りましょう。
今使っている顧客や物件のデータを移せますか？
多くの製品は移行に対応していますが、項目の対応づけや書式の違いで手直しが要ることがあります。乗り換え時は移行費用やサポートの有無、Macでの動作確認まで含めて見ておくと安心です。まず無料や試用で自社のデータを少し入れ、操作と帳票の出方を確かめてから決めましょう。
※掲載している機能・対応範囲・料金は一般的な目安です。製品・プラン・契約条件により異なる場合があるため、導入前に各製品の最新の公式情報や比較表でご確認ください。
サービスカテゴリ
AI・エージェント
汎用生成AI・エージェント
テキスト・ドキュメント
営業・マーケティング
ソフトウェア(Saas)
HR (人事・労務・組織・採用)
オフィス環境・総務・施設管理
プロジェクト管理・業務効率化
Web／ECサイト構築
開発・ITインフラ・セキュリティ
データ分析・連携