建設、不動産向けのワークフローシステム

質問に答えるだけでぴったりのサービスを無料診断

サイボウズ株式会社が提供するワークフローシステムです。ローコードアプリ構築基盤上でプロセスを自由設計でき、工事台帳、賃貸契約、点検記録など建設・不動産書式をドラッグ操作で迅速にデジタル化。現場写真は自動縮小、位置情報付きで保存でき、スマホからのアップロードもスムーズ。プラグインマーケットにはBIM連携や固定資産台帳連携など業界特化アドオンが豊富で、ノーコードのまま高度な業務を自動化できます。ステータス変更でSlack通知やGaroon日程登録を同時実行し、情報断絶を防止。APIでPower BIと接続し、稟議通過率や工事別利益率を可視化。ユーザー課金は月額780円からと中小ゼネコンにも導入しやすく、一方で5万ユーザー超のデベロッパーまで採用実績あり。ISO27017準拠クラウドに加え、立川・大阪の二拠点冗長でBCP対策も万全。電子帳簿保存法要件も最新版APIで自動対応し、将来の法改正にも継続アップデートが保証されます。ゲストスペース機能で協力会社や管理組合と一部データを安全共有でき、受発注や修繕報告フローを外部と円滑化。多言語UIとUTCタイムゾーン処理を備え、海外プロジェクトを含む大手ゼネコンのグローバル展開にも対応します。

NTTデータ イントラマート株式会社が提供するワークフローシステムです。BPMエンジンとローコードIDEを統合し、建設・不動産の複雑な業務プロセスを設計・実行・改善までワンストップで支援します。工事稟議から支払査定、テナント変更契約まで横断的にプロセスマップを描画、ボトルネックをリアルタイム分析。JavaScript/Javaで拡張できるため独自見積ロジックやBIM属性チェックも実装可能。ワークフローはスマホ・タブレット対応で現場写真の自動圧縮や位置情報付与も行え、遠隔地からの承認を迅速化します。Microsoft 365やBoxに加え、i-Construction API連携オプションで電子小黒板データを自動取込し、出来形管理書類を自動生成。国内クラウド、プライベートPaaS、オンプレを選択でき、データ主権を重視する官民共同PFI案件でも採用が進行。利用規模は300～3万ユーザーまでフレキシブルで、課金は同時接続数ベースのため繁忙期のコスト増を抑えます。IPA準拠のセキュリティ診断を毎年実施、電子帳簿保存法も完全適合で長期運用も安心です。プロセス改善ワークショップを含む導入支援も提供され、DX人材が不足する企業でも安心して活用できます。

SAPジャパン株式会社が提供するワークフローシステムです。ERP基盤のS/4HANAとネイティブ連携し、購買申請や工事原価配賦など建設・不動産の基幹データをリアルタイムに参照しながら承認を実行できます。インメモリDBにより大量トランザクションでも遅延が無く、土地仕入れや賃貸契約など高額稟議のガバナンスを強化。Builderテンプレートで契約書レビュー、検査合格証発行フローなど業界定番プロセスを半日で構築可能です。モバイルFioriアプリは指紋・顔認証に対応し、現場巡回中でも安全に決裁。AIコンシェルジュが金額異常や仕入先リスクを自動検知しアラートを提示します。ISO19650準拠のBIMドキュメント管理機能でモデルと稟議を紐付けることも出来、設計変更履歴を一括で追跡。多通貨・多言語に標準対応し、海外開発案件を持つ大手ゼネコンやREITで採用が進みます。利用規模は2,000ユーザー以上が主流ですが、500名前後の地域デベロッパー向けに業務別パッケージを選択して段階導入も可能。クラウドサブスクリプションのためバージョンアップは四半期ごとに自動適用され、常に最新の法令や電子帳簿保存法要件に準拠する環境を維持できます。

HCLジャパン株式会社が提供するワークフローシステムです。ロータス時代からの堅牢なレプリケーション機構を継承し、遠隔現場でもオフラインで申請・承認が行え、帰社時に自動同期。建設現場の不安定な通信環境下でも業務が止まりません。Domino Designerで自由度の高いフォームを開発でき、施工図確認フローや物件売買契約チェックリストなど専門的プロセスを細かく制御。オンプレミス構築が主流のため、機密性が重視される再開発事業や公的施設案件に安心して適用できます。最新バージョンはDocker/Kubernetesに対応し、クラウドネイティブ化も可能。Notesクライアントとウェブ・モバイルのマルチUIにより、熟練技術者から若手まで操作負荷を最小化します。全文索引は数千万文書でも高速に応答し、長期保管の図面・契約書検索性を確保。旧Lotusデータ資産を活かしつつワークフローをモダナイズしたい企業に最適。ライセンスは400ユーザー単位でスケールし、数千名規模の総合建設会社でもコストを抑えられます。クラスタリング機能により災害時も自動フェイルオーバーし、BCP要件を満たす点も建設・不動産企業から高く評価されています。

rakumo株式会社が提供するワークフローシステムです。Google Workspace連携に特化し、Gメール・カレンダーとの統合で通知や予定確保を自動化。建設現場の写真やドローン空撮動画をGoogle Driveに保存し、そのリンクを申請フォームに自動添付。現場・本部で最新ファイルを共有できます。建設・不動産用テンプレートでは、物件取得稟議、修繕発注申請、工事予算超過アラートなどをプリセット。ドラッグ操作で項目追加でき、専門用語も自由に設定可能です。スマホからの承認は指紋認証で即時完了、地下や遠隔地でもオフラインキャッシュで操作継続。月額300円/ユーザーと低コストで、小規模リフォーム会社やスタートアップ不動産でも利用しやすい一方、SSOとIP制限でセキュアな大規模運用にも対応。申請データはBigQueryに自動連携でき、稟議処理時間をLooker Studioでダッシュボード化し改善を促進。電子帳簿保存法タイムスタンプ、アクセス権限ログを標準提供し、監査も容易です。多言語UIにも対応し、外国籍技能者が多い現場でも操作負荷を軽減。加えてチャットボットが承認漏れを促すため、ボトルネックを早期に解消できます。

株式会社ラクスが提供するワークフローシステムです。経費精算クラウドの強みを活かし、交通費・資材購入・外注費など建設現場で発生する多様な経費を起案から支払まで一気通貫で管理。SuicaやETC利用明細を自動取込し、物件・工事番号と紐付けて原価をリアルタイム集計します。承認経路はプロジェクト別に自動分岐でき、JVや施主承認を組み込むことも可能。スマホ撮影領収書はAI OCRで10秒自動入力、地下現場でもオフライン保存し後で同期。電子帳簿保存法に完全対応し、訂正削除ログとタイムスタンプを自動付与。不動産会社向けには賃貸更新料・仲介手数料の立替精算テンプレートを用意。月額500円/ユーザーからで、30名規模の内装業者でも気軽に導入でき、ERP連携APIによりSAPやOBIC7ともシームレス統合。経費分野のナレッジが深いサポートセンターが稟議ルール策定まで支援し、運用定着を後押しします。ダッシュボードでは現場別経費予算進捗を色分け表示し、超過の兆候を早期把握可能。建設キャリアアップシステムとの連携オプションで技能者情報を自動取得し、日雇い労務費の精算ミスを防止するなど、建設・不動産業務に即した機能が充実。セキュリティはISO27017とSOC2 TypeIIを取得、二段階認証やIP制限オプションで重要な請求書データも安心して保管できます。

パナソニック ネットソリューションズ株式会社が提供するワークフローシステムです。25年以上の製造・建設業向けノウハウを生かした豊富なテンプレートを搭載し、工事見積、出来形報告、物件管理契約などをドラッグ＆ドロップで電子化。アドオン開発キットによりC#/Javaで処理ロジックを拡張でき、社内基幹との深い連携が可能です。承認経路は分岐・合議・代理承認を自由に組合せられ、複数社JV案件の複雑な権限を正確に表現。モバイルアプリではオフライン編集と写真自動リサイズを提供し、トンネル工区など電波の届かない場所でも稼働します。ライセンスは50ユーザー単位月額15,000円とスケールしやすく、100名未満の工務店から数万名規模の総合ディベロッパーまで実績。ISO/IEC27001認証DCで運用し、長期保管が必要な施工図面や重要契約書を暗号化保管。電子帳簿保存法モードと任意のCSVエクスポート機能で監査も容易。Power BIテンプレートで稟議処理日数や現場別利益率を可視化し、継続的な業務改善を支援します。さらにBIM連携APIがリリースされ、IFCファイルの属性差分を承認画面上で確認できるため設計変更リスクを低減。海外案件向けの英中越UIも年内提供予定です。

ServiceNowジャパン合同会社が提供するワークフローシステムです。Low-Code Flow Designerと生成AIを組み合わせ、建設・不動産の複雑な業務を迅速にデジタル化。土地仕入れ、施工変更、テナント入居審査などのテンプレートを選択し、ドラッグ操作で条件分岐やSLAを設定できます。Now MobileアプリはAR添付対応で現場写真に注釈を描き込み、承認者は3Dビューで内容確認。DataSyncコネクタでSAP・Oracle ERPと双方向連携し、契約金額や原価をリアルタイム参照。パフォーマンス分析ダッシュボードが処理時間やボトルネックをAIで予測し、改善案を提示します。国内DCはISO27001/SOC2準拠で、政府情報システム適合性も取得。課金はエントリー100ユーザーからと大規模寄りですが、建設JVやREITなど関係者が多い案件で効果を発揮。多言語UIと24時間サポートで海外案件にも強く、BIM360やProcore連携実績により施工DX基盤として採用が進んでいます。電子帳簿保存法にも準拠し、証跡は15年保管可能です。生成AIチャットが稟議の要約とリスク注記を自動提示し、意思決定を加速する機能も注目されています。

株式会社ドリーム・アーツが提供するワークフローシステムです。大規模分散データベースをベースに、契約書、図面、写真など多様な非構造データを一元管理しながら承認フローを実行。建設・不動産向けには物件コード自動採番、工程別ドキュメント権限など専用アプリセットを用意し、プロジェクト横断でデータを再利用できます。ローコード開発機能で電帳法対応の証憑管理やBIMファイルプレビューを追加可能。レコード件数が億単位でも高速検索が可能で、長期保管が必要な賃貸契約や施工図面の検索性を確保します。スマホアプリはARマーカー読み取りに対応し、現場図面を即座に呼び出して承認。SAML対応でOkta・Azure ADとSSOでき、ADグループを自動取込。料金は500ユーザーパックからの提供で、大手ゼネコンやディベロッパーに適合しつつ、部門単位のスモールスタートも可能。ISO27017準拠DC、データ暗号化、7世代バックアップでセキュリティも万全。Power BIテンプレートで稟議処理状況をリアルタイム可視化し、改善サイクルを加速します。さらにチャットGPT連携オプションで過去稟議から類似案件の要点を抽出し、申請作成を自動補助するなどAI機能が強化されています。

株式会社OSKが提供するワークフローシステムです。会計・文書管理を統合したeValue Vシリーズと同一基盤で動作し、見積→稟議→発注→支払までシームレスに連携。建設・不動産向けでは工種別原価管理、修繕発注、テナント更新稟議テンプレートを提供し、仕入先マスタや物件コードを自動参照して入力ミスを防止します。UIはOutlookライクで使いやすく、現場事務員でも短時間で習得。スマホアプリはGPS打刻と写真添付が可能で、現場報告を稟議に自動反映。クラウド版は月額800円/ユーザー、オンプレミスも選択可能で、データ主権を重視する官公庁案件にも対応します。電子帳簿保存法モジュールを標準搭載し、10年間の証憑保管と改竄防止を実現。Power Automate連携でTeams通知やExcel台帳自動更新も簡単に設定でき、業務全体を可視化。500名未満の中堅ゼネコンから3,000名クラスのディベロッパーまで幅広い導入実績があります。BIM連携オプションではIFCファイルの構成要素を自動抽出し、申請フォームと紐付けることで部材変更履歴を追跡可能。ISO27001認証DC、毎時バックアップ、WAF導入で堅牢なセキュリティを確保し、信頼性の高いサービスを提供します。