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建設・不動産向け勤怠管理システムおすすめ9選|タイプ別の選び方ガイド

更新:2026/5/29
建設・不動産業界の勤怠管理システムは、単なる出退勤の記録ツールから大きく進化しています。GPS打刻で直行直帰の勤務実態を可視化する製品、工数データと連動して現場別の労務費をリアルタイムに算出する製品、そして2024年4月に建設業へも本格適用された時間外労働の上限規制に対応し36協定超過を自動監視する製品など、同じ勤怠管理でも製品ごとに強みが大きく異なります。FitGapでは、この違いを「現場の打刻方法」「原価管理との連動」「法令遵守の自動化」という3つの軸で整理し、自社に合ったタイプの見極め方から具体的な製品選定の手順までを解説します。
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レビュー担当 加藤 杏奈
業務システムベンダーでCOMPANY・リシテア等の人事・給与・勤怠システムの導入支援に5年間従事。要件確認・設定・テスト・保守対応まで一連の工程を経験し、制度と運用の両面を踏まえた評価を行っている。
FitGapにおけるすべての評価は、公平性を最優先に、客観的なアルゴリズムを用いて計算されています。製品の評価方法は「FitGapの評価メソッド」、シェアデータの算出根拠は「シェアスコアの算出方法」をご覧ください。

目次

1
タイプ別おすすめ製品
現場直行直帰・GPS打刻対応タイプ 📍
ジョブカン勤怠管理
/ KING OF TIME 勤怠管理
/ Touch On Time
工数管理・現場別労務費算出タイプ 🏗️
チームスピリット
/ マネーフォワード クラウド勤怠
/ ジンジャー勤怠
36協定・変形労働時間制などコンプライアンス重視タイプ ⚖️
リシテア/就業管理クラウドサービス
/ TimePro-VG
/ 就業奉行
企業規模
大企業
中小企業
個人事業主
その他
すべて表示

おすすめ製品の早見表

タイプ別おすすめ製品 9

経費精算システムのおすすめ製品を製品ごとにタイプ、料金、企業規模、評価ポイントで比較する表
製品名タイプ料金企業規模評価ポイント
ジョブカン勤怠管理
現場直行直帰・GPS打刻対応タイプ 📍
0円~ユーザー/月
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

ジオフェンスとオフライン打刻に対応。建設・不動産シェアがトップ。

KING OF TIME 勤怠管理
現場直行直帰・GPS打刻対応タイプ 📍
300円ユーザー/月
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

多様な打刻から人事・給与まで一元管理。建設・不動産シェアも上位。

Touch On Time
現場直行直帰・GPS打刻対応タイプ 📍
300円ユーザー/月
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

PC打刻とスマホGPSを低コストで集約。全機能が1人300円で使える。

チームスピリット
工数管理・現場別労務費算出タイプ 🏗️
400円月/ユーザー
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

勤怠・工数・経費をSalesforce基盤で統合。中堅以上の案件別管理に強い。

マネーフォワード クラウド勤怠
工数管理・現場別労務費算出タイプ 🏗️
2,980円
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

勤怠を給与・会計クラウドへ連携。中小企業シェアがトップで始めやすい。

ジンジャー勤怠
工数管理・現場別労務費算出タイプ 🏗️
要問合せ
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

ジオフェンス・セルフィー・オフライン打刻まで対応。現場打刻の選択肢が広い。

リシテア/就業管理クラウドサービス
36協定・変形労働時間制などコンプライアンス重視タイプ ⚖️
要問合せ
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

大企業の複雑な就業ルールを作り込める。大企業シェアがトップ。

TimePro-VG
36協定・変形労働時間制などコンプライアンス重視タイプ ⚖️
要問合せ
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

クラウド版とオンプレ版を選択可能。2万社実績で中堅以上に強い。

就業奉行
36協定・変形労働時間制などコンプライアンス重視タイプ ⚖️
390円ユーザー/月
  • 中小
  • 中堅
  • 大企業

勤怠から給与・人事まで奉行シリーズで連携。中堅企業シェアが高い。

タイプ別おすすめ製品

現場直行直帰・GPS打刻対応タイプ 📍

このタイプが合う企業:

直行直帰が多い建設現場の作業員や営業担当を抱える中小〜中堅の建設・不動産会社

どんなタイプか:

GPS打刻やスマホ打刻で、直行直帰時の出退勤と位置情報を記録するタイプです。複数現場の勤務実態を事務所に戻らず地図上で確認できる点が特徴です。

このタイプで重視すべき機能:

📡GPS打刻・位置情報記録
打刻時の位置情報を自動記録し、出退勤場所の確認や不正打刻の抑止に使えます。
📱スマホ・マルチデバイス打刻
スマホ、ブラウザ、ICカードなど複数の方法で、現場や従業員に合わせた打刻を行えます。

おすすめ製品3選

ジョブカン勤怠管理
おすすめの理由
ジョブカン勤怠管理は、建設・不動産の現場勤務で必要になる打刻制御を、低コストに組み合わせやすいクラウド勤怠管理です。GPS打刻、現場範囲外の打刻を防ぐジオフェンス、電波が弱い場所でのオフライン打刻、現場単位の勤怠集計に対応し、チャット打刻も使えるため、職人や現場監督が事務所に戻らず出退勤を残しやすい構成です。FitGapでは建設・不動産シェアが同ページ9製品中1位、料金評価も2位タイで、人数や利用機能が変動しやすい中小〜中堅の現場運用に向きます。一方、タスク別打刻は追加オプション、工事ごとの予算工数比較は非対応です。労務費や予算差異まで勤怠側で追いたい会社は、工数管理に強い製品も比べる必要があります。
価格
0円~
ユーザー/月
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
KING OF TIME 勤怠管理
おすすめの理由
KING OF TIME 勤怠管理は、現場作業員・監督・内勤事務の打刻手段を1つの管理画面に集めやすい、多機能型のクラウド勤怠管理です。GPS打刻、ジオフェンス、オフライン打刻に加え、PC/Web打刻、PCログオン・ログオフ打刻、チャット打刻、シフト希望提出まで使えるため、建設・不動産で勤務場所や職種が混在する会社に向きます。FitGapでは同ページ9製品中、機能の広さが1位、建設・不動産シェアが2位で、サポート評価とセキュリティ評価も1位タイです。元請けや複数拠点など、社内説明や権限管理を重視する運用でも選びやすい一方、現場ごとの予算工数比較は非対応です。クラウド提供のみで高度な個別カスタマイズも難しいため、特殊な就業ルールや原価管理まで勤怠内で完結したい企業は注意が必要です。
価格
300円
ユーザー/月
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
おすすめの理由
Touch On Timeは、複雑な現場制御よりも、事務所のPC打刻と現場のスマホGPS打刻をシンプルにまとめたい会社向けのクラウド勤怠管理です。PC/Web打刻、PCログオン・ログオフ打刻、GPS打刻、現場単位の勤怠集計、シフト希望提出に対応し、内勤と外勤を分けて管理しやすい構成です。1人300円でシフト管理や工数管理も追加料金なしで使えるため、まず勤怠の集計・出力を整えたい中小規模の建設・不動産会社に向きます。一方、FitGapの同ページ評価では機能性・連携・サポートが9製品中9位で、ジオフェンス打刻制限、チャット打刻、市販タイムレコーダー等の打刻端末連携、自動シフト生成は非対応です。打刻場所の強制や端末運用、応援職人のシフト自動化まで求める会社は他製品を優先した方がよいです。
価格
300円
ユーザー/月
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能

工数管理・現場別労務費算出タイプ 🏗️

このタイプが合う企業:

複数現場を同時に管理し、工事ごとの原価・労務費を正確に把握したいゼネコン・サブコン・工事会社

どんなタイプか:

勤怠データと工数データを連動し、工事別の作業時間や労務費を集計するタイプです。日報入力と打刻を一体化し、原価管理に使うデータを可視化します。

このタイプで重視すべき機能:

📊工事別・プロジェクト別の工数管理
日報や打刻時の現場選択から、工事・プロジェクト別の作業時間を自動集計します。
💰労務費のリアルタイム集計・CSV出力
勤怠と工数から現場別・従業員別の労務費を算出し、CSV連携で月末集計を減らします。

おすすめ製品3選

チームスピリット
おすすめの理由
チームスピリットは、勤怠・プロジェクト別工数・経費精算をSalesforce基盤で一元化する、現場別の労務費を本社管理までつなげたい企業向けの製品です。工事番号やタスク単位で作業時間を集めやすく、FitGapではタスク別打刻に対応し、セキュリティ評価はおすすめ9製品中1位タイ、連携評価も2位タイです。権限統制や基幹システム連携を重視する中堅以上のゼネコン・不動産会社に向きます。一方、Salesforce環境や運用知識が前提になり、50ユーザー未満では費用対効果に注意が必要です。予算工数比較、PCログオン・ログオフ打刻、打刻端末連携は追加オプションで、シフト希望提出やオフライン打刻まで現場側で完結したい企業はジンジャー勤怠などと比べてください。
価格
400円
月/ユーザー
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
マネーフォワード クラウド勤怠
おすすめの理由
マネーフォワード クラウド勤怠は、勤怠データを同社の給与・会計クラウドへつなげ、バックオフィス全体の手間を減らす統合クラウド志向の勤怠管理システムです。建設・不動産で現場ごとの労務費まで見たい場合でも、まず出退勤、残業、有休、申請承認、労基法帳票を整えたい中小・中堅企業には候補になります。FitGapでは操作性・導入しやすさ・料金が同タイプのおすすめ9製品中いずれも1位で、中小企業シェアも高く、勤怠専任者がいない体制でも始めやすい点が強みです。一方、現場別工数入力や労務費集計は単体で完結せず、マネーフォワード クラウド個別原価などとの連携前提です。タスク別打刻、予算工数比較、オフライン打刻、ジオフェンス打刻制限、セルフィー打刻も非対応のため、現場単位の原価管理を勤怠側だけで細かく行いたい企業は、工数管理を標準で備える製品と比較すべきです。
価格
2,980円
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
ジンジャー勤怠
おすすめの理由
ジンジャー勤怠は、現場作業員の打刻方法を広く用意しながら、人事労務・給与まで同じジンジャー基盤でつなげられる勤怠管理システムです。FitGapではジオフェンス打刻制限、セルフィー打刻、オフライン打刻、タスク別打刻、PCログオン・ログオフ打刻、打刻端末連携をいずれも備え、このタイプ内では現場打刻の選択肢が最も広い候補です。スマホ打刻と管理者承認を中心に、複数現場と本社スタッフを同時に管理したい中堅工事会社に向き、月額300円から始められる料金面も検討しやすいです。一方、予算工数比較とAI勤怠分析は非対応で、勤怠ダッシュボードは追加オプションです。海外拠点を同じ勤怠基盤で扱う企業や、外部システムとリアルタイム連携したい企業は、タイムゾーン非対応やCSV中心の連携を確認して比較してください。
価格
要問合せ
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能

36協定・変形労働時間制などコンプライアンス重視タイプ ⚖️

このタイプが合う企業:

時間外労働の上限規制への対応を最優先とする中堅〜大企業の建設・不動産会社

どんなタイプか:

36協定の上限や変形労働時間制など、建設業の複雑な勤務ルールを管理するタイプです。残業超過リスクを自動検知し、アラートで法令対応を支援します。

このタイプで重視すべき機能:

🚨36協定超過アラート・残業時間自動監視
法定上限や社内基準に近づいた残業を自動通知し、超過リスクの早期確認を助けます。
🔄変形労働時間制・複雑な勤務体系への対応
変形労働時間制や夜勤・交替制を設定し、従業員別の勤務パターンと残業計算を管理できます。

検証比較ノート

対応範囲・料金・運用負担で選定の軸を整理
建設、不動産の勤怠管理を36協定・変形労働時間制などコンプライアンス重視タイプ ⚖の文脈で選ぶ際は、建設、不動産向けの運用フィットと打刻・申請の使いやすさが判断軸になります。リシテア/就業管理クラウドサービスは、日立ソリューションズのクラウド型就業管理サービスです。TimePro-VGは、アマノ製タイムレコーダー連携で据え置き打刻に強い勤怠管理です。就業奉行は、FitGapの実機検証で就業規則の細密設定と奉行シリーズ給与連動が前提で、独自ルールが多い会社でも自社制度に画面を寄せられるを確認できました。就業奉行を軸に、他のおすすめ製品の対応範囲と料金体系を並べて比較すると選定が進めやすくなります。対応範囲・料金・打刻方式の3点で照らし合わせて自社フィットを見極めましょう。対応範囲・料金・打刻方式の3点をベースに、自社のフィット度合いを照らし合わせていきましょう。

おすすめ製品3選

リシテア/就業管理クラウドサービス
おすすめの理由
リシテア/就業管理クラウドサービスは、大企業の複雑な就業ルールを本社主導で統制することに強い就業管理システムです。建設・不動産で現場直行直帰がある場合も、ジオフェンス打刻制限やセルフィー打刻、変形労働時間制に対応し、36協定の上限管理を承認・監査運用に乗せやすい構成です。FitGapでは大企業シェアがカテゴリ内1位で、機能性・サポート・セキュリティも高評価のため、人事労務部門が全社標準を作り込む会社に向きます。一方、中小規模では機能と費用が重く、料金評価は低めです。オフライン打刻とチャット打刻は非対応、現場単位集計・予算工数比較・AI勤怠分析は追加オプションのため、工事原価や労務費を現場別に深く見たい会社は他製品も比較した方が良いです。
価格
要問合せ
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
おすすめの理由
TimePro-VGは、タイムレコーダー由来の現場勤怠と中堅〜大企業向けの就業管理をつなぐ、堅牢な勤怠管理システムです。建設・不動産に加え、製造・運輸・医療福祉など現業部門をまたぐ会社が、36協定チェックと変形労働時間制を全社共通基盤に寄せたい場合に向きます。FitGapでは中堅企業シェアがカテゴリ内2位、連携評価も高く、給与や基幹システムを残しながら勤怠データをつなげやすい製品です。オフライン打刻、現場単位勤怠集計、予算工数比較、タスク別打刻まで対応するため、現場工数も見たい企業に適します。一方、ジオフェンス打刻制限とチャット打刻は非対応です。位置制限やチャット起点の打刻を重視する現場組織、すぐ使える軽いクラウドを求める小規模企業は、より簡便な製品も比較してください。
価格
要問合せ
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能
実体験レビュー
奉行給与連動の自社制度寄せ型勤怠管理基盤
就業奉行は、OBC奉行シリーズで勤怠から給与・人事までつなげて使うことを前提にした、独自の就業規則設定に寄せられる汎用クラウド勤怠管理システムです。建設・不動産業の勤怠管理を選ぶ際は、現場直行直帰と工程ごとの工数把握が判断軸になります。入力フォームや就業規則の適用条件を項目ごとに細かく設定でき、標準テンプレートに会社を合わせるのではなく自社の就業規則へ画面側を寄せていく前提に近く、独自ルールが多い会社でも無理に運用を寄せずに済む作り点が選定の入口になります。FitGapの実機検証では、勤怠を締めて終わりではなく給与計算までつなげて使う前提に近く、奉行シリーズを使っている会社では勤怠結果を別で持ち直す感じが薄く、締め処理から給与計算まで流れをまとめやすい点を確認できました。ジョブカン勤怠管理と比べると、奉行シリーズで給与計算まで自社制度に合わせて流せる点が選定の決め手になります。一方、初期設定は軽くなく就業規則や運用ルールを先に整理してから設定へ落とす形に近いため、設定項目が細かいぶん会社側の制度整理が曖昧だと立ち上がりで止まりやすい点には注意が必要です。
就業規則の設定画面
就業奉行の実体験レビュー全文を見る
価格
390円
ユーザー/月
無料トライアルあり
建設・不動産業界でのシェア
ユーザの企業規模
中小企業
中堅企業
大企業
使いやすさ
セットアップ
料金
サポート充実
連携・拡張性
機能性
セキュリティ
メリットと注意点
仕様・機能

比較すべき機能の優先度マップ

どこから比較すべきか

製品には数多くの機能がありますが、選定の決め手になるのは一部の機能だけです。そこで各機能を「多くの企業で必要か」と「製品ごとに対応が分かれるか」の2つの軸で4つに分け、比較する順番が分かるように並べました。下の表では、このページに登場した製品が各機能にどう対応しているかを、上から順に確認できます。
標準対応
オプション/条件付き
非対応

選定の決め手

建設・不動産で直行直帰や複数現場を管理する場合は、現場で正しく記録できるか、作業単位まで把握できるかで製品差が出ます。
ジョブカン勤怠管理
KING OF TIME 勤怠管理
Touch On Time
チームスピリット
マネーフォワード クラウド勤怠
ジンジャー勤怠
リシテア/就業管理クラウドサービス
TimePro-VG
就業奉行
ジオフェンス打刻制限
指定地点・範囲外の打刻を制限できるか
オフライン打刻
圏外時に端末内保持し復帰後に打刻同期できるか
タスク別打刻
タスク単位で打刻・稼働を記録できるか
PCログオンログオフ打刻
PCログイン・ログオフ情報をもとに勤怠を記録する機能
シフト希望提出
従業員が希望休・希望シフトを提出できる機能

一部の企業で必須

現場の人員配置や工事別の原価把握まで求める会社では重要ですが、勤怠記録中心の不動産会社では必要性を見極めて比較します。
ジョブカン勤怠管理
KING OF TIME 勤怠管理
Touch On Time
チームスピリット
マネーフォワード クラウド勤怠
ジンジャー勤怠
リシテア/就業管理クラウドサービス
TimePro-VG
就業奉行
自動シフト生成
希望休・必要人員等を考慮してシフトを自動生成できるか
予算工数比較
プロジェクト予算工数と実績工数を比較できるか
セルフィー打刻
打刻時に顔写真を撮影し本人確認できるか
タイムゾーン対応
海外勤務者の時差を考慮し現地時間で打刻を処理する機能

ほぼ全製品が対応

建設・不動産向けでも多くの製品が備える基本機能です。法令対応や現場別集計、データ出力は前提条件として確認するとよいでしょう。
ジョブカン勤怠管理
KING OF TIME 勤怠管理
Touch On Time
チームスピリット
マネーフォワード クラウド勤怠
ジンジャー勤怠
リシテア/就業管理クラウドサービス
TimePro-VG
就業奉行
変形労働時間制対応
1か月/1年単位の変形労働時間制に対応できるか
現場単位勤怠集計
工事現場別に勤怠を集計できるか
労基法帳票出力
労基法関連の提出帳票を出力できるか
CSV/PDF出力
勤怠データやレポートをファイル出力する機能

優先度が低い

高度な分析機能や他業種向けの勤務チェックは、建設・不動産の主要課題から外れるため、必要な場合だけ確認すれば十分です。
ジョブカン勤怠管理
KING OF TIME 勤怠管理
Touch On Time
チームスピリット
マネーフォワード クラウド勤怠
ジンジャー勤怠
リシテア/就業管理クラウドサービス
TimePro-VG
就業奉行
介護加算勤務チェック
介護加算要件に基づく勤務割当を自動チェックできるか

建設、不動産の勤怠管理システムの選び方

ぴったりの製品が見つかる

かんたんな質問に答えるだけで、あなたの要件が整理され、解消すべき注意点や導入までに必要なステップも分かります。

よくある質問

建設、不動産業界において勤怠管理システムを導入する際、どのような点に注意すべきですか?

建設、不動産業界において勤怠管理システムの導入でよく相談を受けるのが、「現場の通信環境と操作性の確認」と「既存システムとの連携可能性」に関する問題です。現場の通信環境と操作性の確認については、建設現場や山間部の物件では、携帯電話の電波が不安定な場所があります。さらに既存システムとの連携可能性の点でも、給与計算システムや会計システムなど、既に社内で使用しているシステムとの連携が可能かを確認することが大切です。このほか「多様な雇用形態への対応」「操作教育と定着化の体制」「セキュリティとプライバシーへの配慮」なども、事前に確認しておくことをおすすめします。

建設、不動産向けの勤怠管理システムは、生成AIやAIエージェントの登場でどのように変化していますか?

生成AIの普及とAIエージェントの台頭により、建設、不動産向けの勤怠管理システムは新たな段階に入っています。建設現場など分散した就労環境では、従来の勤怠管理で代理打刻や時間の不正申告が問題となっていました。これに対し、顔認証や指紋認証などAIを活用した生体認証と位置情報技術を組み合わせることで、本人確認された出退勤を自動で記録できます。例えば、作業員が現場に設置された端末やスマホアプリで顔認証打刻を行えば、確実に本人の勤務時間がクラウド上に集計され、不正や記入漏れを無くせます。非接触かつリアルタイムな勤怠データ収集により、現場とオフィス間のギャップも埋まり、生産性と信頼性が向上しています。AIエージェントが常時勤怠データを監視し、未打刻や長時間労働などの異常を即座に検知してアラートする仕組みも普及し始めています。

※掲載している機能・対応範囲・料金は一般的な目安です。製品・プラン・契約条件により異なる場合があるため、導入前に各製品の最新の公式情報や比較表でご確認ください。

サービスカテゴリ

AI・エージェント

汎用生成AI・エージェント
LLM・大規模言語モデル
エージェントフレームワーク
エージェントオートメーション基盤

ソフトウェア(Saas)

オフィス環境・総務・施設管理
開発・ITインフラ・セキュリティ
データ分析・連携